装配式建筑：从工厂到现场，如何实现高效建造与设计创新？

能够像搭建积木那样简便迅速地做房子么，装配式建筑正在改变我们对建造的传统认识。

装配式建筑的概念

有一种建筑，它是由装配而成的，是那种预先在工厂制造建筑构件，随后运到工地的建筑，被称作装配式建筑。这种建筑的建造方法，改变了传统那现场浇筑的施工模式，将大部分建造工作，转移到条件更为良好的工厂环境当中去开展 。

其核心优势体现于标准化生产，这样的话，墙板是由工厂制造而成的，楼梯也是源自工厂制造的，梁柱同样是出自工厂制造的；并且这些构件的尺寸极为精确，进而此类构件生产的质量是能够操控的，如此这般便可有效极大地减少现场施工时所存在的变数以及不确定性；当下就市场方面而论大家能够经常见到在一些地区所包括着的装配式一类的建筑范畴里涵盖并划分成三大突出类型之地部分，分别是混凝土结构的，还有钢结构的，另外就是木结构的 。

发展历史溯源

在当时移民美洲的殖民者所使用的，体现了最早可追溯到17世纪装配式建筑理念的木构架拼装房屋中，此房屋是体现了该理念的建筑。1851年伦敦水晶宫建成，这标志着大型装配式建筑首次登上历史舞台，这座铁骨架嵌玻璃的建成且仅用了九个月就达成了完成建设这一情况的建筑。

二战结束后，欧洲以及日本面临着极为严重住房短缺状况，此情形成为装配式建筑得以发展的直接推动力量，直至20世纪60年代，装配式建筑技术慢慢趋向成熟，进而开始在各个国家予以推广使用，而中国在20世纪50年代的时候曾经尝试去发展装配式建筑，不过由于技术受到限制，所以未能进行大规模的应用。

政策支持力度

起始于2015年之后，中国政府针对装配式建筑的支持力度显著变大了。当年发布的《工业化建筑评价标准》为行业发展奠定了根基，2016年成为了政策密集出台之年，国务院以及住建部接连发布了多项指导文件 。

对于这些政策来讲，其明晰了特定的发展目标，即当到2020年之际，装配式建筑于新建建筑里所占的比例需达成20%，当到2025年之时，该比例要达到50%。各地的政府也都陆续出台了配套举措，这些配套举措从土地、财政以及税收等诸多方面予以支持，从而促使装配式建筑在全国的范围之内能够快速得以发展。

技术特点优势

最为突出显著的装配式建筑特点是其建造速度相当快，构件于工厂同步开始生产，现场仅需进行组装操作，所以工期比传统方式能缩短百分之三十以上，北京有个保障房项目采用装配式建造方式，仅用六个月就完成了主体结构施工 。

还有一个特别大的优势在于，质量是可以进行管控的，工厂进行生产能够避免受到天气的影响，构件的精度比较高，能够有效地对裂缝、渗漏等质量方面的常见问题进行控制，与此同时，现场的作业量有一定程度的减少，与其与传统施工相比，建筑垃圾产生的数量减少了七成以上，更加契合绿色建筑要求。

设计灵活性提升

早前，那种曾被人指责样式单一的早期装配式建筑，如今此番状况已得到改善。依靠标准化与多样化两者的结合，设计师能在模块化的基础上实现个性化的表达。上海的某个住宅项目，通过不同外立面以及阳台的组合，使得每一栋建筑都都拥有独特外观。

原本的内部空间，同样是可以实现灵活划分的，轻质隔墙技术让住户有了基于自身需求去调整室内格局的可能性，这样的可变性，满足了现代人对居住空间个性化以及功能化的双重需求，装配式建筑正处于从“千楼一面”转变为“千楼千面”的进程之中。

未来发展趋势

伴随着信息技术跟建筑业的深度融合，装配式建筑正朝着智能化的方向进行发展。BIM技术的运用让设计、生产以及施工的整个过程实现了信息化管理。深圳的某个项目借助BIM模型预先发觉并且解决了上千个设计冲突，防止了现场的返工 。

另一个关键趋势是绿色化 。 有各类绿色建筑形式 ， 像装配式建筑 ， 被动式建筑以及近零能耗建筑啦 ，它们相互结合在一起 ，用来推动业内的可持续发展 。在往后五年期间 ，中国装配式建筑的市场规模预估会维持在年均增长率能达到20%以上 的水平 ，再进而成为建筑业转型升级当中的重要力量 。

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