农村自建房怎么盖最省钱又实用
前头和后头, 我们家盖了两回房子, 头一回踩了好些坑, 紧接的第二回才算是摸到了诀窍。说到自建房, 关键的就三点: 预算把控、结构稳固安全以及居住能舒适安适。好多人刚开始只关注造价, 然而真正住进去之后这才发觉, 有些钱财是节省不得的, 有些费用开销了反而更省成本。
自建房层高多少最划算
谈到层高这个事儿, 不少人的第一反应便是“越高气派程度越高来着”。我曾目睹邻居家把一层的高度给做成了3.9米, 然而到了冬天开启空调后, 半天都暖和不起来, 而且一个月的电费要多出好几百块钱。实际上, 对于农村自建房屋来说, 一层的高度在3.3米至3.6米之间就已然足够使用了, 二楼以及二楼往上的楼层高度在3米至3.3米就可以了。要知道, 层高每往上增加10厘米, 墙体材料、混凝土以及钢筋的用量就大概会多出5%左右, 这可是确凿无比实实在在的钱。
另外, 层高与地基深度是存在关联的。在我老家, 有这样一些人, 他们为了图省事, 地基仅仅挖了80厘米,然而, 两层楼的墙体在第二年就出现了裂缝。之后, 请来师傅查看, 师傅表示回填土没有夯实, 并且地基深度不足。通常情况下, 两层的自建房, 地基深度起码要处于冻土层以下, 在北方, 需要挖到1.2米至1.5米, 在南方, 至少也得是80厘米到1米。这笔钱实在是不能节省, 因为后期开裂修补花费的会更多。
怎么选砖和水泥不容易开裂
不少人购砖时单瞧价格, 认定价廉便可。然而事实上红砖与水泥砖差异颇为显著。红砖吸水性低, 与砂浆粘结佳, 只是价格高昂；水泥砖价格低廉, 却易吸潮, 墙体日后易返碱起皮。我第二栋房屋使用的乃是红砖搭配M10水泥砂浆, 历经数年墙面毫无问题。至于水泥, 普通自建房屋运用32.5标号便已足够, 无须迷信42.5。
还有一点, 好多人都忽略了, 那就是砖墙砌好之后, 必须要等够充足的时间, 才可以进行粉刷。在夏天的时候, 最少得等7天, 而到了冬天, 则需要等15天以上, 目的是让墙体完全干透。就比如说我盖的第一栋房子, 当时因为赶工期, 砌好才三天就开始粉刷了, 结果半年之后, 墙面出现了大面积空鼓的情况, 最后敲掉重新做, 反而多花了钱。另外, 墙体出现开裂还有一个原因, 是梁柱跟砖墙交接的地方没有挂钢丝网, 其实这个步骤也就多花几百块钱, 但是却能够省掉往后无数的烦恼。
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