农村自建房怎么盖不踩坑，这几个环节千万别省

在乡下这个地方去盖房子这件事情, 表面上看起来似乎是挺简单的, 但是真正开始动手去搞, 你才知道里面水的深度到底有多大。

我自己在湖南的农村当中, 前后一共盖过两栋房子, 前前后后大概花费了将近五十万元人民币的时间, 所踩到的那些大坑, 其数量多得足够去写满一大面墙的样子。今天我们就来说一说几个最为要命的环节部分, 以此来给那些打算自己动手去干的人提供一个提个醒的作用。

自建房审批流程怎么走

有不少人为了图省事, 就直接叫施工队开门干活, 结果房子才盖到一半, 镇上的工作人员突然过来通知, 说这是违章建筑,必须要拆掉。

要提醒大家的是, 审批程序绝对不是走个过场而已, 宅基地确权工作、规划许可手续、施工备案事项, 一步都不能省略掉, 少做其中任何一项工作, 都很可能导致前面的努力全都白费, 最终成为无效劳动。

我那一栋房屋, 从头一个方面来看, 并没有去办理相关的手续, 所以白白地折腾了两个月的时间, 所有的材料全部都算是浪费了。第二栋房屋的情况就不同了, 我在开始的前一个月就去住建所进行了跑动办事。那时候, 图纸、身份证件以及宅基地的证明文件都准备得非常齐全, 结果在当天就获得了批准, 顺利办了下来。

施工队在选的时候, 千万别只是单纯地听邻居给的那种推荐意见, 你们至少还得去三个不同的施工现场看一看, 把目光重点集中在基础浇筑和钢筋绑扎这两个地方, 如果这两个地方的活儿要是被糊弄过去了, 等到后来你住了十年的时候, 你一定会感到后悔。

在材料的这个事上面, 千万不要贪图那个便宜。对于红砖, 还有水泥, 包括河沙这些东西, 要自己亲自跑到建材市场去比一比价格, 绝对不要听信包工头说的所谓顺手帮你买的话。我自己在弄第二栋房子的时候, 完全是全程自己去购买材料, 仅仅是在水泥这一项上,就省下了将近一万元钱。

盖房子是一辈子乃至几辈人都会碰到的大事情, 千万不要图眼前那一会儿的方便与省事。如果流程是按照规矩一步一步走对的, 材料也是买得结结实实、非常扎实的, 那么在住在里面的几十年时间里, 心里面才会感觉到真正的踏实与安稳。