农村自建房怎么省钱不踩坑 干了二十年房的老师傅说几句掏心话
在农村自建房这件事上, 外行的人看着觉得就是用水泥和钢筋一块一块往上面垒起来而已, 但是里面的门道其实是非常多的。
我这一辈子盖房子都盖了整整二十年了, 见过太多的案例, 很多人一开始就把预算super超过了三成, 这是不对的, 我也见过很多人把造价压到了别人费用的七成之多, 可是质量一点也不会掉下来, 这是很厉害的。今天我想要把那些压在箱子底的最厉害的经验说清楚, 这些都是用真金白银砸出来的教训, 一点都不假。
自建房省钱从哪下手
基础工程这块钱是绝对不要省的, 上面的部分倒是可以考虑节约一下。因为地基和主体结构就是房子的命根子。该用的标号水泥、该配的钢筋一根不能少。
我见过那种省标号的例子, 最后房子都省出裂缝了, 后期维修花的钱比当初省下来的多三倍。至于外墙装饰或者室内造型这些东西, 能简单的就简单点, 花里胡哨的东西嘛, 住进去两年之后就腻了。
钱的大部分都花在了材料上面。对于大宗的材料, 直接去厂家或者建材市场的批发档口进行批量购买, 比起零买来说, 能够节省出两成以上的费用。沙子以及石子这些物品, 直接从本地运输, 当运费高到快要超过材料本身的价值的时候, 宁愿多跑两里路,也比为了省下一点点钱要划算得多。
自建房怎么省钱不踩坑
在设计阶段多花几千块钱, 在施工阶段就能少花几万块钱。很多网友贪图省事, 不愿意请专业人员进行设计, 导致房屋盖到一半才发现结构存在问题, 不得不拆除并按原计划重新建造, 这种花费无疑是最让人心疼的冤枉钱。拿出几千块钱把绘图工作做好, 让一切变得清晰明朗, 这比做任何其他事情都要好得多。
你千万不要贪多, 就只盖一间房子就好。你要按照实际上的人员数量以及具体的功能需求来决定建筑面积的大小。每多出二十个平方米的房间, 就要白白多出两三万元的开支费用。
那些根本用不上的房间, 即便你已经花钱把它建好了, 那也都是没有意义的白搭行为。你最好还是把有限的资金花费在那些日常经常住人的区域的质量改善上面去为好。
这是我第一次建造房屋, 因为想要节省建筑材料, 一不小心就把房梁的配置给缩减得太少了, 随后我又出了钱重新进行加工, 结果最终花费比最开始就把材料使用得恰如其分还要多出超过一万一千元。
关于建造房屋的资金投入这个方面,对于确实需要支出的部分是一分钱也不能对其进行克扣的, 而对于那些可以节约开销的地方则不应该表现出犹疑或者舍不得。
必须要把整体的预算明细表格列举得非常清晰透彻, 要明确分辨出哪些部分是允许进行调整变动的, 而哪些部分是绝对不能随意更改的, 在这种时候, 心里面有一个明白的概念要比任何其它状况都要更加重要得多。
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