国务院办公厅发布指导意见：大力发展装配式建筑，推动建筑业转型升级与绿色发展

把装配式建筑看作是建筑业未来的发展方向，然而在实际进行推广的时候，却遭遇了不少的挑战。当下大部分的工程依旧依靠传统的现场浇筑方式，装配式建筑所占的比例比较低，这种情况与绿色发展的目标有着明显的差距。

标准化设计引领变革

将建筑效率予以有效提升的是标准化设计，它借助统一构件尺寸以及接口，以此减少现场修改情况，进而缩短工期，北京有个住宅项目采用标准化设计之后，施工周期被缩短了30%，成本降低了15% 。

设计环节当中，是需要各个专业团队紧锣密鼓密切配合的。运用建筑信息模型这一技术，能够达成建筑、结构以及机电等专业方面的协同设计。上海中心大厦这个项目借助BIM技术，预先发现了上千个问题以及解决了设计冲突方面的问题。

工厂化生产提升品质

建筑构件于受控环境里被制造，这是工厂化生产所致。有个位于河北的预制构件厂，采用了自动化生产线，每天能够生产200块叠合板，其产品合格率达到了99.5% 。

这么一种生产方式，把对现场作业的依赖给减少了，于江苏南京处，某装配式项目的施工现场那儿，工人数量相较于传统工地减少了百分之四十，故而将安全事故风险给大幅降低了 。

装配化施工加快进度

施工现场的工作，经由装配化施工转变成了吊装作业。深圳这边有一座超高层建筑，采用了装配式施工的方式，其平均每层的工期，缩短到了4天，这可比传统的方法快了一倍呢。

建筑施工之时，需要特定的、具备专业技能的吊装团队予以协同配合。于广州的某个专门项目当中，引入了拥有专业水准的装配施工队伍，运用了新型的吊装设备，最终将安装过程所产生的误差控制在了3毫米以内。

一体化装修改善体验

内装与建筑结构同步达成的一体化装修得以实现，成都某个精装公寓项目运用了装配式装修，交房之后业主能够直接入住，不需要进行二次装修 。

采用这种装修方式会更具环保性，经统计，装配式装修相较于传统装修，其建筑垃圾的输出量能够减少80%，并且室内空气质量的达标比率可提高25%。

信息化管理优化流程

设计到运维的整个过程，都贯穿了信息化管理。一家大型建筑企业，开发了项目管理平台，对项目进度以及质量进行实时监控，管理效率提高了35%。

处于运维阶段时，BIM技术同样具备显著重要性。于上海的某一个商业综合体当中，借助BIM展开设备管理工作，每年能够节省大约200万元的维护费用。

政策支持推动发展

各级政府颁布支持政策，浙江省针对装配式建筑项目予以3%的容积率奖励，与此同时给予财政补贴，这些举措切实激发了市场积极性 。

土地供应政策是处于调整状态的，多个城市于土地出让合同里清晰明确地规定了装配式建筑比例要求，北京在2023年新出让的地块全部都有着采用装配式建造的要求。

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