装配式建筑等级划分解析：特征、结构类型与评级标准全知道

盖房子的方式，正被装配式建筑改变着，然而，好多人的认知里，它具体有啥特点还不清晰呢。

装配式建筑的基本特征

极具显著特性的装配式建筑，关键在于于工厂之中生产构件，紧接着将其运送至工地予以组装，如此这般的方法能够极大程度地缩减施工时间，北京有一个住宅工程项目，应用装配式建造往后，工期相较于传统方式减少了三分之一，现场进行作业的人员数量也显著变少，进而减低了人工成本以及安全风险 。

另外具有的一个十分显著的重要特性便是进行规则规定且无差别化的设计，众多部件用以生产所依靠的条件是保持统⼀的规格，可以实现促使建筑品质得到提升的效果，在2019年的时候上海做出规定凡是新建起的民用类建筑都必须采用装配式的建造方式，这样的举措能够达成推动当地建筑产业实现升级的目的，这样的标准化表现还能够使得建筑的各个部件能够以批量的形式来进行生产，最终达成提高资源利用效率之成效。

混合结构类型

装配式建筑存在多种混合结构形式，并非只是平时常见的混凝土、钢以及木结构，钢与混凝土组合结构的应用较为广泛，凭借发挥钢材具备的抗拉以及混凝土拥有的抗压优势，提升了建筑的整体性能，深圳平安金融中心采用的便是这种混合结构体系。

存在着一种别样的混合形式，即混凝土跟木结构进行结合，底层借助混凝土来确保稳固性，上层使用木质构件用以减轻重量，并且增强保温效果，这种结构在欧美地区的低层住宅当中算是比较常见的状况，近些年来中国的一些度假村项目也开始运用它了。

装配率等级划分

装配式建筑在中国被划分成 A、AA、AAA三个等级。其中，装配率达到91%及以上的属于AAA级，这可是最高标准，意味着绝大部分构件是预制的。北京城市副中心有部分建筑已达到了这个标准 。

处于76%至90%之间的装配率被划定为AA级，此级别的 edifices 在主体结构跟部分内装系统方面选用预制构件，而处于60%至75%的装配率相应属于A级，此乃装配式 edifices 的入门范畴，当下中国多数装配式项目处于该水准。

最低装配率要求

依据国家标准而言，装配式建筑的装配率是不应当低于50%的，这一门槛对建筑工业化特性的基本体现起到了确保作用，只有超过50%的装配率方可真正使工业化建造的优势得以发挥 。

设定最低标准有益于规范市场，避免一些项目只是做做表面功夫 。不同地方依据实际情形能够适度提高标准 ，比如上海等地已把最低要求提高到60% ，促使了当地装配式建筑质量得以提升 。

非装配式建筑类型

并不属于装配式范畴的是那种传统的现浇混凝土建筑，这类建筑的所有工序都是在现场完成的 。砖混结构建筑同样不是装配式的，特别是其中那采用手工砌筑的墙体部分 。

有一些建筑呈现特殊结构形式，类似帐篷结构、充气膜结构这般的临时性建筑，虽然有部分组件或许进行了预制操作，可整体情形不符合装配式建筑的评价标准，这些建筑平时缺少统一的模块化设计。

发展关键环节

将装配式建筑推向前行的首要关键之处在于政策引导。中国政府于2016年发布了相关文件，其中明确地提出要经由十年的时域达成装配式建筑在新建建筑里所占比例能达到30%。在各地区随后便推出了与之相适配的举措。

具备关键性质的是技术研发以及人才培养，要制作适配预制装配的结构体系，还要培育专业技术人员，产业链整合是不能缺少的，这其中涵盖设计、生产、施工整个过程的协调，成本控制是推广的最为核心的问题，唯有在大规模应用之后成本才能够降低。

评价方法解析

采用装配率计算法来对装配式建筑进行评价呢，是借助公式去量化预制构件用量在总构件用量里所占的比例呀。借此种方法能够直观地反映出建筑工业化的程度哟，而中国标准是运用权重系数法来计算装配率的呢。

还有一种采取的是综合评价办法，除了把装配率加以考虑之外，还重点考量建筑设计、施工工艺以及管理水平等诸多方面的因素。日本在这一领域积累了丰富的经验，它所构建的评价体系涵盖了数十项指标内容。这两种方式各有各的优势与弊端，在实际的应用过程当中常常会结合起来作为一种方式加以运用。

信息化特征

作为装配式建筑与信息化相结合的体现，在设计阶段会运用BIM技术来开展建模以及碰撞检测工作。借助这种具有数字化特性的设计方式，能够保证构件得以精确生产，进而减少在现场需要进行的修改操作。在广州的某个项目当中，自从应用了BIM之后，设计变更的情况减少了70% 。

生产施工的环节，同样依靠信息管理系统去追踪构件的状态，以此达成精益建造。构件从生产开始一直到安装，整个过程都是能够追溯的，这样一来提高了项目管理的效率。工业化跟信息化的这种融合，恰恰就是现代建筑产业发展的方向呀。

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