第一章 编 制 说 明一、编制依据1、康南市民用建筑统一建设办公室一九九九年十月十四日发布的“施工招标文件”及 33#36#工程评标原则。2、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。3、本公司数十年来施工组团建筑的经验及数次赢得“长城杯”的成功经验总结推广。4、国家和行业现行的施工及验收规范：GBJ202-83 地基与基础工程施工及验收规范GB50204-92 混凝土结构工程施工及验收规范GB50209-95 地面与楼地面工程施工及验收规范GB50207-94 屋面工程技术规范JGJ73-91 建筑装饰工程施工及验收规范GBJ300-88 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ301-88 建筑工程质量检验评定标准JGJ59-88 建筑施工安全检查评分标准JGJ80-91 建筑施工高处作业安全检查技术规范JGJ33-86 建筑机械使用安全技术规程JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术规范GBJ203-83 砖石工程施工及验收规范GBJ206-83 木结构工程施工及验收规范JGJ18-96 钢筋焊接及验收规程JGJ27-86 钢筋焊接接头试验方法GBJ107-87 混凝土强度检验评定标准GB50164-92 混凝土质量控制标准JGJ33-86 建筑机械使用安全技术操作规程JGJ46-88 建筑施工临时用电安全技术规范JGJ88-92 龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ59-88 建筑施工安全检查检查评分标准GB9462-88 塔式起重机技术条件GB5144-94 塔式起重机安全规程GB8525-87 钢筋调直切断机二、编制说明及内容1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下由土建、安装及装修几大专业有机组成。2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。3、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司专门成立该工程投标方案小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。4、本工程施工组织设计包括土建和安装工程两部分。第二章 工程概况一、工程概况本工程为康南市民用建筑统一建设办公室开发建设的农房迁建工程，工程名称为：33#、36#工程。该工程由市建筑设计研究院设计。两幢建筑总面积约 8215 m2，共七个单元，其中 33#住宅为四个单元，36#住宅为三个单元，层数均为七层，层高 2.8 米33#住宅高度为 21.6 米，36#住宅高度为 21.8 米。主体为砖混结构，基础为打入式预制桩基础。工程概况见下表：建设单位市民用建筑统一建设办公室工程名称33#、36#工程 设计 单位 市建筑设计研究院建筑特征 建筑 面积㎡8215 m2结构特征基础类型预制桩基础层 数七 层层 高2.80m结构类型砖混结构总 高33# 21.6m；36# 21.8m 装饰装修一览表楼地面厨房、卫生间为陶瓷锦砖，其余楼地面为水泥豆石面层。内墙面厨房、卫生间为白色釉面砖墙裙，高度分别为 1.2m 和 1.8m，其余房间为混合砂浆抹灰，面刷 106 白色内墙涂料。外墙面33#阳台及楼梯间外墙面为褐色水刷石饰面，其余为搓砂饰面；36#勒脚为褐色外墙涂料，大面为象牙色外墙涂料。天 棚天棚均为水泥砂浆天棚，面刷洗 106 白色内墙涂料。门 窗外墙门窗为空腹钢门窗，入户门为防火门，内门为木制夹板门；阳台门为钢制推拉门。 油 漆 工 程本工程楼梯栏杆刷浅灰色油性调和漆，钢门窗面刷灰蓝色油性调和漆。 屋 面 工 程本工程屋面采用 SBS 改性沥青防水胶防水层，有组织排水；斜屋面采用 1.5 厚涂膜防水胶。二、工程特点及施工难点1、本工程基础为打入式预制桩，从地勘资料来看，地下软弱层较厚，故在施工时应注意成桩质量。2、本工程为住宅，厨房、卫生间、盥洗间及阳台较多，故要特别注意“三间一台”的施工质量。3、砖砌体分项工程为本工程的最重要的分项，且采用的是 KPⅠ 型砖施工时一定要注意门窗厚度洞口的尺寸，作好匹数杆的标注工作。4、本工程 33#外墙饰面分别为深浅不一的褐色搓砂和水刷石，且外墙面积大，线条多，故选材及配料均要严格控制质量。5、本工程屋面防水采用厚...
