馨苑住宅小区Ⅲ标段施 工 组 织 设 计一、编制依据及说明1.1．编制依据1、 业主及招标代理机构提供的馨苑住宅小区Ⅲ标段《建设工程施工招标文件》及其《工程量清单》。2、 踏勘工程现场，招标澄清会有关纪要及施工图纸。3、 国家及上海市发布的法律、法规。4、 现行的施工质量验收规范 本工程施工将主要使用的规范规程： 《地基与基础工程施工及验收规范》 （GBJ202-83） 《混凝土结构工程施工及验收规范》 (GB50204-92) 《砌体工程施工及验收规范》 (GBJ50203-98) 《建筑地面施工及验收规范》 (GB50209-95) 《屋面工程技术规范》 （GBJ50207-94） 《建筑装饰工程施工及验收规范》 (JGJ73-91) 《建筑工程质量检验评定标准》 （GBJ301-88） 《建筑施工高处作业安全技术规范》 (JGJ80-91) 《建筑机械使用安全技术规程》 (JGJ33-86) 《建筑现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46-88) 第 1 页 《钢筋焊接及验收规程》 （JGJ18-96） 《采暖与卫生工程施工及验收规范》 （GBJ242-82） 《电器安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-90） 《电器装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》 （GB50259-96） 《电器装置安装工程母线装置施工及验收规范》 （JBJ149-90）1.2、编制说明由于本工程位于整块施工区域的边角落，位于田园路与颛兴路交叉口。施工场地狭小、工期紧迫。施工机械布置时考虑了周围环境的闲置条件以及紧凑的工期，同时也考虑将施工机械对周围环境的影响将低到最低，各号房每幢布置 2 台井架。为了对工程质量进行严格把关，我们制定了一系列质量保证体系及计划措施。组织了一支在施工管理上有丰富经验的施工管理班子及施工队伍，并制定了一系列管理模式，确保竣工工程一次性验收合格并评定为“优良”，争创“白玉兰奖”。 加强对周围建筑物及环境的保护，按上海市标准化工地和文明工地要求进行施工、管理；高效、优质的完成本项工程。 本施工组织设计主要反映本工程的基本施工构想与方法，并根据我公司以往在多层住宅小区施工的成熟经验编写而成。 第 2 页 二、工程概况、特点2.1、概况本工程施工场地位于闵行区田园路颛兴路交叉口。拟建建筑物位于施工住宅小区边角，施工场地为众多建筑物道路环抱。本工程由 5幢住宅楼组成。总建筑面积：18694 平方米建设单位：上海泽赢置业有限公司工程名称：馨苑住宅小区Ⅲ标段工程设计单位：上海爱建建筑设计院结构形式：短肢剪力墙结构工程性质：住宅商品房2.2、工程特点2.2.1 建筑特点 本工程由 5 幢 8 层住宅楼组成，建成后将成为居民住宅用楼，与在建小区连成一片。 2.2.2 现场环境情况 本工程场地位于已通车的田园路颛兴路交叉口，车流频繁，是一条主要的交通干道，必须搞好现场文明施工。三、工程目标 3.1 工期目标 第 3 页 结合我多年施工经验，在能确保施工质量的前提下，充分压缩自由时差，并按计划作好一切施工前的准备工作，确保总施工工期为 268 天。3.2 质量目标 本工程确保竣工工程一次性验收合率达 100%，评定为“闵行杯”，并争创白玉兰奖。3.3 安全目标本工程要求在整个工程施工期间做到无重大安全伤害、管线、食物中毒事故。3.4 标准化目标 本工程确保达到上海市区级标准化工地和文明工地。四、施工总体构想 本工程由五幢 8 层住宅楼组成，沿道路交叉口呈“L”形布局。本工程故按此分为两个施工流水段，10、13、14 作第一施工流水段，15、16 号作为第二施工流水段，进行分段施工，并在各流水段内进行小流水施工。根据实际情况，在开工后立即进行具备条件基础的土方开挖。各施工段可分为基础、结构、设备安装、装饰、设备调试等，通过工序间合理搭接，平衡协调及计划调度，使得整体施工节奏合理，协调有序。1、基坑开挖施工 第 4 页 各流水段基坑采用挖土机进行挖土，并辅以人工进行修土到设计标高。土方完成后，立即进行垫层施工。2、基础施工基础采用泵送商品混凝土，一次性浇捣完成。模板采用机制九夹板。砼浇捣采用两台汽车泵输送。3、上部结构施工上部结构平台及构造柱模板采用九夹板。模板的支撑体系采用快拆体系，以提高模...
