农村盖房自建房结构怎么选？砖混和框架差得远，别等住进去才拍大腿
我在镇上曾经盖过两栋房子, 其中一栋采用的是砖混结构, 另一栋则是框架结构。
等住进去之后, 我才真正确切地明白了一个道理, 在自建房的建筑结构方面, 并不是花费越多的钱就越好, 关键的决定因素在于你所拥有那块土地的具体地基条件, 同时还需要考虑你打算建造房屋的层数是多少, 以及你在预算方面设定的具体金额限制是在哪个数值位置上。
自建房结构怎么选
很多人刚开始就急着问到底是用砖混结构还是用框架结构, 但是实际上必须要先去查看地基的具体情况。如果你的这个地块是由软土或者河滩填筑而成, 那么砖混墙体在施工后一旦产生了沉降, 就会出现开裂的现象, 到了那个时候再去进行灌缝和加固处理, 所花费的费用全部都是白费的。
假如地基是硬土层, 并且岩石层埋藏较浅, 那么砖混结构是完全能够承受得住的, 这样能够为项目节省下一大笔用于购买钢材的资金。
接下来我们继续来看关于建筑的层数以及开间的距离。如果房屋的层数是在两层或者两层以下, 并且客厅的面宽不超过五米, 那么采用砖混结构是最稳妥的选择。但是, 如果您打算建造超过三层的房屋, 或者是需要客厅拥有七米到八米这样的大跨度空间, 那么只能够选择使用框架结构了, 除此之外没有别的选择余地。
自建房结构哪种最省钱
要是只盯着施工的报价单来看的话, 砖混结构确实比框架结构便宜, 大概能省下来三分之一左右的钱, 而且钢材的消耗量也要少掉一大截。可是话说回来，框架结构在后来进行改造的时候, 花费的成本会低得多。
如果你想要多加一个房间, 或者把厨房的隔墙挪个位置, 对于砖混结构来讲, 那就必须得把那面墙给砸了重新砌一遍, 但是如果是框架结构的话, 只要再加一根梁就搞定了, 所以这笔账你得把它给算到总成本里去。
不要只死盯着施工团队给出的那个报价数字, 虽然框架结构的初始造价看起来比较昂贵, 但是它能够节省人力投入并且缩短整体工期, 从而使得人工费用反而被降低, 我在第二栋建筑中使用了框架结构, 尽管相比第一座砖混结构的多花费了两万元, 但由于提前两个月就能够入住, 因此单纯节省下来的租房支出就已经足以弥补这份额外的差价了。
建房这个事情, 它得耗费几十年的时间, 所以咱们绝对别让施工队那一句叫做“都差不多”的话就给糊弄过去了。对于那些需要花钱的地方咱别省, 对于确实不需要浪费钱的地方呢也别硬撑着去省。
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