农村自建房结构怎么选不花冤枉钱，砖混框架差别一次讲透

在你正式开始开工之前, 最应该先去搞懂清楚的就是你自己想要建的房子到底应该选择哪一种具体的结构方式。

这里头的砖混结构、框架结构以及剪力墙结构等等这些名字, 虽然听起来差不多, 但是它们在实际建成以后所表现出的抗震性能以及所需要的建造价格等方面有着非常显著的差距。如果你当初在选的时候犯了错, 那么到了后期再去进行修改和调整是完全不现实的, 基本上是不可逆的。

自建房结构选砖混还是框架

砖混结构的造价比较低, 如果在平地建造两到三层的小楼房, 选这种结构是完全够用的。但是, 如果房子的地基土壤比较软, 或者打算盖四层及以上的高楼, 墙体就会承受不住沉重的压力, 这时候就必须改用框架结构。

框架结构依靠钢筋混凝土打造的梁和柱来支撑房屋, 虽然整体造价要比砖混结构高出两三成, 但却具备了显著更强的抗震性能, 这一点是砖混结构难以企及的。

土质的实际情况究竟好不好, 千万不要在那里自己胡乱猜测, 而是应该去让乡镇建管站的专门人员到现场来踩一眼地基。

如果发现是软土或者是回填土, 又或者是陡坡地形, 这些情况下如果用砖混的基础结构, 就需要把基础加深并且加宽, 其实还不如直接上框架结构来得更加省心。土质条件越差就越应该去靠近采用框架结构这种方案, 这都是别人使用真金白银所换来的真实教训。

框架结构工程施工的周期比较长, 钢筋绑扎、混凝土浇筑以及养护这些环节, 每个关键节点都必须有人在现场进行监督, 特别是对于灌桩这一道工序而言, 绝对不能减少人员配置, 如果少一个人在现场照看, 就会减少一道安全保障，从而使得返工所带来的代价变得非常巨大。

砖混结构要好管理一些, 但是如果不把砂浆的饱满度和拉结筋这两项内容盯紧, 那么住个两三年墙体就会开缝。花几千块钱请一个监理全程跟着, 会比将来拆了重来的花费便宜太多了。

不要盲目跟随邻居的脚步, 也千万不要只听信施工团队随口给出的推荐结果。你应该把自己的地块情况、建筑层数、财务预算以及当地规定的抗震设防烈度这四个基本条件放在一起进行具体的比对和分析, 在这种情况下, 正确的答案自然而然就会呈现在你的面前。

如果在此时你还真的无法拿定主意, 那么可以直接前往镇上的建设管理站点去咨询一个具体意见, 这一行为完全是不需要花费任何金钱的。