在建工程挂账不转固？小心企业利润虚增的陷阱

在建工程到底是个啥

简而言之, 企业正在进行建造的厂房, 正在修筑的生产线, 正在建设的大楼属于在建工程。这些投入不少资金的项目, 由于尚未完工或者尚未验收, 暂时无法被认定为固定资产。在建工程在钢铁、化工、电力等重资产行业中极为常见。

2024年, 有一家属于中型规模的化工企业, 在其年报当中做出了披露, 在建工程的金额达到了高达15亿元的程度, 占到了总资产的比重为18%。这笔钱占用了数量巨大的现金流, 然而始终迟迟地看不到有关项目投产的情况。像这样的一类情况并不是个别的例子 , 好多投资者在翻看财报的时候常常是一眼就带过去了。

长期挂账隐藏利润调节手法

存在这样一个在建工程所具备的特点, 那便是其并不需要进行计提折旧的操作。这所蕴含的意义在于, 只要企业持续拖延着不将其转为固定资产, 那么便不会产生折旧费用, 如此一来, 当期的利润自然而然就会显得较为可观。而一旦该项目转变成为固定资产, 往后每一年都是需要计提折旧的, 利润也就会逐渐地被稀释掉。

有一参与上市的公司, 其在建工程持续五年都未进行转固处理, 在账目上挂着高达8.6亿元的金额。一直到被审计机构指出问题后, 才于2023年一次性完成转固, 结果致使当年利润直接出现亏损, 亏损额度为3.2亿元。这般操作实际上是以未来的利润去装点目前时段的报表呢。

项目进度异常说明管理有问题

倘若企业当中在建工程的金额数目较大, 且所持续的时间较为漫长, 通常而言这便意味着项目管理方面出现了相应的状况。之所以这般讲, 有可能是由于设计方案在不断地反复进行修改, 也有可能是施工方与供货方之间产生了扯皮现象。而更为糟糕的情形在于, 项目实际上早就已经处于烂尾的状态了, 然而企业为了避免使得问题暴露出来, 依旧将其挂在在建工程这个科目之下。

在2025年的第一个季度, 有一家建筑装饰公司, 被查出来存在着4.7亿元的在建工程, 而该在建工程早就已经停工了, 可是这家公司连续三年都没有进行减值处理。只是一直到证监会进入调查之后, 才发现这些项目实际上已经没有办法投入使用, 进而形成了隐形亏损。

资金占用严重影响现金流

进行在建工程需要耗费大量现金, 这些资金一旦投入进去, 在短期内是极难抽离出来的。要是项目长时间一直无法投产, 那么企业将会面临资金链紧绷的那种压力。特别是对于那些自身负债率原本就高的公司而言, 在建工程简直就是一颗定时炸弹。

到2024年末的时候, 有一家房地产企业, 其在建工程余额达到了42亿元, 然而该公司账面上的货币资金仅仅只有8亿元。因为项目工期再三拖延, 公司不得不依靠借新的债务去偿还旧的债务, 使得财务费用急剧增加, 最终造成信用评级被下调。

转固节奏透露经营信号

投资者能够注视着企历年所呈现的转固节奏予以查看, 要是存在一个在建工程项目规划为三年达成竣工, 然而历经五年却依旧未曾转固, 那便需要予以谨慎应对, 另外有的公司会于年报里将转固的时间书写得极为含混不清, 举例而言像“预期2025年建成”, 但实际上根本寻觅不到动工的相关迹象。

到了2025年4月, 有一家从事机械制造的企业, 在其年报当中表述为, “年产10万吨生产线预计会在2025年底实现投产”, 然而审计报告附注里呈现出来的情况则是, 该项目实际的施工进度仅仅只有12%。像这样信息出现的不一致状况, 通常而言就是风险信号。

审计意见里藏着重要线索

若审计报告出现与在建工程相关的特别说明, 像“无法获取项目进度的充分证据”, 以及“未对在建工程进行减值测试”, 这便表明审计师对该块资产存有疑虑。这些内容虽被写于密密麻麻的后半部分, 然而往往是最值得去看的。

2024年, 有一家化纤企业, 其审计报告在关键审计事项里重点提及了在建工程, 缘由在于该公司没办法提供项目实际完工时间的合理依据。仅仅如此一段简短的话, 却致使不少专业投资者作出清仓离场的选择。

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