长沙住建局规范民用建筑节能工作，外墙保温工程要求明确

长沙建筑节能新规落地，你家外墙保温可能要重做

2019年6月6日，长沙市住建局下发了一份通知，不少正在装修或者买房的市民，开始重新打量自家的墙壁。这份文件直接关联到未来住宅的保温层厚度，材料选择，甚至厨房卫生间贴砖的方式。对于开发商以及施工队而言，这意味着此前的一些做法必须进行调整。

保温材料厚度设硬杠杠

新规针对保温材料的厚度，给出了然且确的上限规定。自今年7月1日起始，假使新房或者改建项目选用内保温结构，那么居住建筑的保温层厚度不得超出40毫米，于此公共建筑则不得超出50毫米。这便表明以往那种出于保温效果而肆意加厚墙面的举动已然行不通了。

之前，长沙部分楼盘，为了达成节能标准，内保温层做到了60毫米，甚至更厚，如此一来，室内空间被压缩，并且业主后期装修打孔时，还容易破坏墙体。新规定直接限定了厚度，既保障了保温效果，又避免了过度占用室内面积。

装配式建筑强制夹芯保温

长沙目前大力推广装配式建筑，通知专门针对此提出新要求，预制混凝土外墙板须采用夹芯保温构造，即保温材料夹于两层混凝土之间，此设计可有效防止保温层脱落、开裂。

过往有些装配式项目图省事，于外墙内侧仅简单贴了一层保温板，其结果是热桥效应显著，冬天时墙角老是让人感觉发凉。新规定要求热桥部位同样要做保温处理，并且还得对结露风险进行验算，这就如同给装配式建筑穿上了一件更为合身的保暖内衣。

内保温争议有了解决方案

内保温始终存有热桥处理棘手的状况，尤其是在内墙跟外墙相交接的地方，保温层极难做到完全覆盖，易于形成冷热交换的点。新规定准许在这些区域运用无机轻集料保温砂浆，此种材料虽说保温性能略微比较弱，不过施工便利，能够更好地契合异形部位。

厨房需贴瓷砖，卫生间也需贴瓷砖，过去于内保温层上直接进行铺贴，容易出现空鼓脱落的状况。如今有规定表明，一定要先用热镀锌钢丝网加以加固，之后再抹保温砂浆，最后才能够贴砖。这道工序虽说增加了成本，然而却能够避免未来瓷砖出现掉下来这样的风险。

验算合格可取消部分保温

新规赋予了一定灵活性，并非所有地方都得进行保温处理，要是经过严谨的热工计算以及结露验算，证实某些热桥部位的卷边保温并非不可或缺，那么便可予以取消，而这得让设计单位提供精准的数据支持。

一些内墙跟外墙交接之处哈，要是建筑本身气密性相当好，室内湿度把控适宜，不保温也不会结露，那就没必要多此一举，这种精细化设计防止了过度保温致使的资源浪费。

推荐构造做法供参照执行

旨在使各方拥有可供遵循的依据，长沙市住建局同时颁布了保温材料推荐构造做法，这份契合65%节能标准的技术文件，详尽地罗列出不同类型墙体适用的保温方案，以及楼面适用的保温方案，开发商能够直接依照参照进行选用，无需自身从零开创摸索路径。

然而通知也着重表明，依照推荐做法并不意味着就毫无问题了，还必须要符合国家以及地方的其他规范要求。设计环节不能有丝毫松懈，施工环节同样不能有任何折扣，验收环节也是如此，尤其是不同材料的交接之处，还有阴阳角等细微部分，更易于出现质量方面产生隐患的情况。

过渡期项目抓紧调整

通知特意划出了一条时间线，在2019年7月1日之前，没有开始外墙保温施工的项目，都必须按照新规定来执行。这就意味着，许多已经拿到了施工许可，但是还没有进行保温工作的楼盘，需要赶快修改图纸，以及材料采购计划。

在今年下半年往后交由购房者接收的所有住宅房屋里，关于整体保温构造的施工工作，保温层会严格依照全新标准来进行操作。特别是那些购买装配式住宅的业主群体对于其所选购房屋应该重点关注外墙保温形式是否夹芯保温构造，因为外墙所采取此种构造形式对于未来居住期间舒适度感受密切关联，同时和出现维修需求时所需花费的成本也直接存在联系。

在所居住的你家房子之中，其保温方式究竟是采用的内保温手段，还是外保温方式，是否曾遭遇过墙体发霉这种状况或者是墙体脱落这般的问题，欢迎于评论区留下话语来分享你的相关经历，要是觉得这篇文章具备有用性的话那就点个赞并且转发给正处于装修阶段的朋友去瞧瞧。