1.编制依据及说明1.1 编制说明1.1.1 严格遵守工程定额和合同规定的工程竣工及交付使用期限。1.1.2 合理安排施工程序与顺序。a、要及时完成有关的施工准备工作，为正式施工创造良好条件。b、正式施工时应该先进行平整场地，修路得临设的塔设。c、单体建筑物既要考虑空间顺序，也要考虑施工段之间的顺序。1.1.3 用流水作业法和网络计划技术安排进度计划。1.1.4 恰当地安排冬雨期施工项目。1.1.5 贯彻多层次技术结构的技术政策。因时、因地制宜地促进技术进步和建筑工业化的发展。1.1.6 从实际出发，作好人力，物力的综合平衡，组织均衡施工。1.1.7 尽量利用正式工程、原有或就近已有设施，以减少各种暂设工程；尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运；精心进行场地规划布置，节约施工用地，不占或少占农田，防止施工事故，做到文明施工。1.1.8 实施造价、工期、质量，三材用量等主要目标管理。1.1.9 与施工项目管理相结合。1.2 编制依据1.2.1 标前设计，施工组织总设计及建筑施工企业年度施工技术财务计划；1.2.2 设计文件，包括：施工图纸及说明；1.2.3 勘察资料、补充勘察资料及说明；1.2.4 承包合同及分包合同范畴；1.2.5 工具式参考资料，如技术经济定额，工期定额，工艺标准，现行施工及验收规范，现行施工手册等；1.2.6 各种调查研究资料，现场情况，施工环境情况，建设准备情况，建设单位可提供的条件等；1.2.7 施工项目管理要求，企业的经营计划，施工及管理能力；1.2.8 万州兴茂山水小学教学楼工程招标文件。1.2.10 公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。1.3 编制说明1.3.1 本工程标前施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装饰、安装附套四大专业组成。1.3.2 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。1.3.3 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点，充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。2.工程概况本工程为...“...-山水小学”教学综合楼工程，总建筑面积约：9180.85m2。建筑层数共五层,建筑总高 18.60 米.......山水小学由教学综合楼“食堂、室内活动室”校门及行政办公楼用房和运动场四大板块组成。食堂室内活动室层数一层，建筑总高度 6.1m，房屋总建筑面积1702.1m2,钢筋混凝土框架结构体系。6 度抗震设防。本工程±0.000相当于绝对标高 210.00m。屋面防水采用 4mmSBS 改性沥青卷材，防水等级为Ⅲ级，防水合理使用使用年限 10 年。校门及行政办公用房层数一层，建筑总高度 4.65m，标准层高3.3m,房屋总建筑面积 697.35 m2，砖混结构体系，6 度抗震设防。本工程±0.000 相当于绝对标高 206.5m,层面防水采用 4mm 厚 SBS 改性沥青卷材，一道防水设防，防水层合理使用年限 10 年。运动场长 104.00m，宽 40.00m，地面设有 45cm 厚片石、碎石滤水层，地面标高 217.3m。本工程地处...........。钢筋混凝土框架结构体系，安全等级三级；设计使用年限分类及使用年限 3 类，50 年；6 度抗震设防。2.1 建筑设计2.1.1 主要概况2.1.1.1 建筑设计该工程为五层教学楼。长 104.7m，宽 26.04m。屋面工程：屋面防水等级为Ⅲ级，一道防水设防，防水层合理使用年限为十年。2.1.2 装饰装修概况类别装 修 情 况部 位屋面防水层为高聚物改性沥清防水层 SBS（4MM）所有屋面层顶棚面层二装时自定所有房间内墙面层二装时自定，白瓷砖墙裙高 1800mm卫生间墙面面层二装时自定所有房间外墙增设 20mm 厚聚苯颗粒保温砂浆外 墙楼地面 普通水磨石楼梯间、卫生间及室内房间楼地面门窗平开门、弹簧门见建筑说明乙级防火门见建筑说明塑钢推拉窗窗 户 油漆米黄色酚醛清漆所有木制品黑色油性调...
