JC中华人民共和国国家标准GB/T 50899-2013房地产估价基本术语标准Standard for basic terminology of real estate appraisal013-06 - 26 发布 2014 - 02-01 实施华 人 民 共 和 国 住 房 和 城 乡 建 设 部 华人民共和国国家质量监督检验检疫总局# n #中华人民共和国国家标准房地产估价基本术语标准Standard for basic terminology of real estate appraisalGB/T 50899-2013主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部 批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部 施行日期：2 0 1 4年2月1日中 国 建 筑 工 业 出 版 社2 0 1 3 北 京中 华 人 民 共 和 国 国 家 标 准 房地产估价基本术语标准Standard for basic terminology of real estate appraisal G B /T 50899 - 2013*中国建筑工业出版社出版、发 行 （北京西郊百万庄） 各 地 新 华 书 店 、 建 筑 书 店 经 销 北 京 红 光 制 版 公 司 制 版 廊 坊 市 海 涛 印 刷 有 限 公 司 印 刷*开本：850X 1168毫 米 1 / 3 2 印张：2 M 字数：6 7千字 2013年1 2 月第一版 2013年1 2 月第一次印刷 定价: 13. 00元 统一书号： 15112 • 23790 版 权 所 有 翻 印 必 究 如有印装质量问题，可寄本社退换 (邮政编码100037)本 社 网 址 ：http ： / / cabp. com. cn 网 上 书 店 ：http:// china-building, com. cn中华人民共和国住房和城乡建设部 公 告第 8 4 号住房城乡建设部关于发布国家标准 《房地产估价基本术语标准》的公告现批准《房地产估价基本术语标准》为国家标准，编号为 GB/T 50899- 2013，自 2014 年 2 月 1 日起实施。本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。中华人民共和国住房和城乡建设部2013年 6 月 2 6 日根据原建设部《关于印发〈二〇〇二〜二〇〇三年度工程建设 国家标准制订、修订计划〉的通知》(建标[2003] 102号）的要求， 标准编制组经深入调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际 标准和国外先进标准，并在充分征求意见的基础上，编制本 标准。本标准的主要技术内容是：1 .总则；2 . 通用术语；3. 价格 和价值；4 . 估价原则；5 . 估价程序；6 . 估价方法；7. 估价 报告。本标准由住房和城乡建设部负责管理，由中国房地产估价师 与房地产经纪人学会负责具体内容的解释。执行过程中如有意见 或建议，请将其寄送中国房地产估价师与房地产经纪人学会(地 址：北京市海淀区首体南路9 号主语国际7 号楼11层；邮政编 码：100048) o本 标 准 主 编 单 位 ：中国房地产估价师与房地产经纪人学会本标准主要起草人员：柴 强沈建忠姜万荣杨佳燕倪吉信王全民黄学军丁 川高炳华程敏敏本标准主要审查人员：冯长春叶剑平季如进陶满德冯 骏崔太平宋生华吴守志金建清•次1总 则 12通用术语.23价格和价值.54估价原则.85估价程序.96 估价方法.116 . 1比较法 116 . 2收益法. 126 . 3成本法 156 . 4 假 设 开 发 法 .
