城市更新怎么干？留住文脉提颜值，让人记得住乡愁

城市规模持续不停地扩大，然而却致使好多居民产生生活不方便以及历史失忆的感觉。怎样在发展进程当中提高生活质量并且留存城市记忆，这已然成为一道绝对得解答的现实考题。

城市更新不是大拆大建

既往诸多城市的发展对大规模拆除重建存在依赖，这常常致使历史街区消逝以及社区网络出现断裂 ，自2020年起始，多个地方已经叫停了粗放式开发，转而走向更为精细化的存量提质 ，这种转变意味着未来城市建设将会更多地于现有框架范围之内开展优化 。

更新重点转变为提升既有建筑的安全性以及功能性，好比给老旧住宅增添电梯，改造老化的管线。北京、上海等地于2024年的实践当中，已把“留改拆”的顺序凭借政策形式确定下来，严格把控拆除规模，尽力保留城市原本的肌理和社区记忆。

保护文化遗产是底线

于城市更新之际，保护历史遗存被放置于优先的位置，截止到2024年年底，全国已经划定出超过1200片的历史文化街区，针对其中10万多余栋的历史建筑完成了测绘建档，保护的核心要点是维护文化遗产的真实性以及完整性，果断杜绝因为旅游开发而去编造仿古景观 。

特别的保护工作着重突出“微改造”以及“绣花功夫”，像广州的永庆坊、福州的三坊七巷这类项目，于修缮古老建筑之际严谨地运用传统材料和工艺，与此同时给它们注入社区书店、文化展览等全新功能，从而使得老街区自然而然地融入现代城市生活。

夯实城市发展的里子

城市更新不但得改善外观，还得夯实基础设施以及生态环境。2023年启动的“好房子、好小区”建设，着重推进社区适老化改造，推进公共空间增补，推进住宅节能改造。好多城市打算在2025年前完成对诸多老旧小区的综合整治。

安全跟韧性属于看不见的“里子”，当下全国正加紧推进城市生命线安全工程，针对燃气、供水、排水等地下管网展开实时监测，截至2024年，有超过50个城市构建了此类风险预警平台，目的在于系统性提高城市应对灾害的能力。

用技术赋能智慧管理

数字技术正深度地融入进城市更新当中 ，人工智能以及物联网传感器被运用来监测古建筑的结构健康状况 ，敦煌等遗产地已经借由数字化技术达成了壁画的高精度存档以及虚拟展示 ，这些技术构建成了文化遗产的数字化保险库 。

用于智慧的应用，也朝着日常生活场景进行了延伸，杭州，深圳等地，把智慧停车系统接入到城市大脑里，能够实时地去疏导交通，智慧养老这个平台，借助穿戴设备关注的是独居老人的安全，技术所指向的目标是让城市管理变得更加 PrecisionAccurately，更细腻地去回应市民的需求 。

探索可持续的更新模式

多元力量共同参与才是成功的城市更新所需，当下，政府主要负责规划引导以及政策制定，而具体项目是 encourage market institutions and social capital investment（鼓励市场机构与社会资本投入原句英文部分未翻译，这里按照要求保留英文），上海虹口区的一些更新项目借助“政企合作”引入专业运营商，进而有效盘活了闲置老厂房。

至关重要的一环是公众参与，成都曹家巷改造借助“居民议事会”来收集需求，广州准许业主凭借房屋产权入股进而参与旧改，这般做法使得更新更契合居民实际所需，还构建起了责任共担以及利益共享的长效机制。

迈向宜居韧性智慧的未来

提升人的幸福感乃是城市更新的终极目标，这具体呈现于通勤更为便捷、街区愈发友好、服务更加贴心等诸多细节方面，举例而言，西安借助改造背街小巷，增添了大量街头绿地以及休憩座椅，使得市民能够在任何时候、任何地点尽情享受公共空间 。

将要到来的城市会更加着重于包容性以及温度感觉，去给不一样的群体给予公平的服务，从对儿童友好的公园起，到没有障碍的街道，每一个细节方面的完备都在积攒居民的归属感，当城市既能够承受历史的厚度，又能够给出现代的便利时，人们才可以真正地领会到“此心安处是吾乡” 。

针对您身处的城市，您觉得最为急切需要革新改进的是哪一个方面呢？欢迎于评论区域分享您的观察以及建议。