新规严管家装乱象：装修拆承重墙？小心罚单和停业整顿

近期，住建部已发布新规，此新规给家装行业戴上了“紧箍咒”，从罚款措施到吊销资质规定，一系列呈现严厉态势的措施，直接指向装修方面存在的乱象，以此守护大家的居住安全。

明确业主与使用人责任

新规首先明确了房屋所有人责任，新规还明确了房屋使用人责任。动工之前，必须签订装修管理协议，签订该协议意味着要承诺不开展任何破坏建筑主体的施工，签订该协议意味着要承诺不开展任何破坏承重结构的施工。这表明，像随意拆除承重墙这种过去常见的危险行为被严格禁止，这表明，像在楼板大量开槽这种过去常见的危险行为被严格禁止。

倘若业主或者使用人出现违规情况，那么不但要马上整改使其恢复到原本的状态，而且还得自行去承担因为这个而产生的所有费用，其中涵盖拆除的费用、修复工程的款项以及对其他住户的赔偿费用。如此这般从经济成本层面极大地提升了违规的门槛，从而推动人们在进行装修之前必定要反复慎重考虑。

严惩违规设计单位

保障安全的最初一道关卡，则是设计环节。通知作出要求，设计单位开展设计工作时，务必要严苛依照国家工程建设强制性标准来进行。要是察觉到设计图纸里头有致使结构安全性降低的内容，设计单位将会面临着重处罚 。

处罚举措涵盖高额罚款，还有停业整顿，甚至包含吊销那设计资质证书。与此同时，不良行为会被录入企业信用档案，进而干扰其往后招投标。与之相关负责签字的那位设计师也会依照法律被追究责任，以此构建起针对设计环节的全链条监管 。

加强装饰装修企业管理

装饰装修企业身为施工的直接执行一方，乃是监管的重点对象，新规着重指出企业务必要依照标准展开施工，严格禁止擅自去变动建筑主体以及承重结构，这所表明的是，哪怕业主提出了不合理的要求，施工方也不可以为了接手活计而予以妥协 。

同样地，针对违规企业，处罚是极为严厉的，涵盖了罚款这一举措，还有停业整顿以及吊销资质。并且，其违规相应记录会被纳入信用那档案之中，进而，向社会进行公开。如此这般，目的呢，在于淘汰掉那些不负责任的“游击队”，从而，让规范的企业能够获取到更大的市场空间。

压实物业服务管理责任

负责物业服务的企业被赋予了关键的前端发现以及劝阻的职责，新规作出要求，物业于业主办理装修手续之际必然明确告知禁止的行为还有注意的事项，在日常的管理当中要强化巡查以便及时地发现且制止违规的装修。

要是物业公司没有履行告知责任，没有履行巡查责任，没有履行报告责任，那也会受到警告处罚，会受到罚款处罚等，严重的情况下可能会被吊销营业执照。这使得物业从那种“旁观者”身份转变成为“管理者”身份，切实承担起去维护小区整体安全的这般责任。

畅通基层投诉处理渠道

问题要想被及时发现，通知着重突出了街道以及群众监督所起的作用。属地街道办事处得让投诉渠道保持畅通，居民反映的装修问题，要及时予以受理。属于自身职责范围的马上处理，属于执法部门职责的依规进行移交。

此机制保证了投诉存在可反映的途径，处理具备负责的人员，它全面施展了基层组织以及群众的监督能力，致使违规装修行为没有藏身之地，构建起了由下到上的监督网络 。

强化部门联动与法律衔接

确切的执行效力依托于各个部门之间的协调配合。告知需各地执法部门，尤其是城管执法平台，务必高效率处置投诉以及报告。针对未被应允就改变承重结构进而致使重大安全隐患、对公共安全构成威胁的，相关案件会被移交至司法机关 。

这意味着，对于特别严重的装修违法行径，处罚会从行政处罚提升至刑事追究，极大地强化了法律的威慑效能。而且，住建部门将会协同各方，去完善制度标准，搭建权责清晰的处置机制，达成长效管理的状态 。

你于装修房屋之际，可曾有为邻居野蛮进行施工之事而担惊受怕呀？针对此次所出台的严厉新规，你觉得能够从根源上解决装修之于安全方面的问题吗？欢迎于评论区域来分享你的看法以及经历。