最高人民法院发布建设工程质量典型案例：强化质量责任，保障民生权益

身为我们得以安稳生活、立足于世之根基的房子，然而建筑质量方面的问题却屡屡变成让百姓生活受困扰煎熬的痛点所在。最高人民法院在最近的日子里发布了一批有关建设工程质量的典型案例，借此为保障群众住房安全给予了强有力的司法方面的支持。

工程质量责任划分

对于建设工程来讲，其涉及多方主体，而责任划分会直接对质量问题处理产生影响。于江苏某地，某建安公司完成施工之后，楼栋地下室在保修期内出现了严重渗水情况。法院审理得出结论，施工单位必须履行保修义务，最终判决承包方承担维修责任。

建筑公司受湖南某镇政府委托，依据存有问题的图纸去施工进而致使工程有质量缺陷，建设单位一样得为设计方面的缺陷担责，法院判定建设单位以及施工单位都有过错，判决双方一同承受损失，如此展现了责任分配的公平原则。

源头治理机制创新

工程质量问题源头治理的有效手段之中，正在成为的乃是司法建议制度。于朱某诉某劳务公司这一案件里，法院开展审理之时发现某建筑集团有着出借资质行为。紧接着，便朝着当地住建部门发出了司法建议。住建部门进行立案调查以后，对违法企业实施了罚款。

这种让司法跟行政相互协同联动的工作机制，达成了从单个案件的受理处理变为全面系统治理的纵向拓展。自 2023 年起始，全国地区的法院凭借司法建议促使行政主管部门去查纠违法案件一百多起，有力抑制了建筑市场里存在的混乱状况。

违法分包危害剖析

建筑领域违法分包现象长期存续，对工程质量构成严重威胁，一些企业借助层层转包以谋取利益，致使实际施工资金显著减少，在这种模式当中，施工方常常借助使用劣质材料来维系利润 。

于河北的某个工程项目里，总包单位把工程转包给了无资质的个人，最终出现了“瘦身钢筋”等情况。这样的行为不但致使工程质量存有隐患，还破坏了建筑市场的正常秩序 。

竣工验收标准完善

工程验收达合格状态并不意味着质量绝对不会出现问题，当下的验收标准依旧有待进一步完善。当前竣工验收主要是针对主体结构的安全状况展开，然而对于防水、保温等方面的细节问题关注度不够。众多质量缺陷常常是在投入使用的过程当中才会慢慢显现出来。

浙江某个小区当中的居民进行了反映，虽说该项目已然经过了竣工验收，然而在入住以后却陆陆续续地出现了墙面开裂的情况，还有管道渗漏等诸多问题。这对我们起到了提示作用，让我们明白需要去建立更为全面的验收标准，另外还要有更长的质量跟踪期。

质量监督体系构建

完备的质量监督体系要求多方牵涉其中，不只是政府实施监管，还应当展露出社会监督的效能，近些年来，北京、上海等区域展开试点推行“业主监督员”制度，邀约居民投身于施工质量监督之中。

用以数字为载体的众多方式也给质量监管送去了新的思考方向。广东省负责住房和城乡建设方面事务的部门大力推行满是智慧元素的工地平台，借助对施工进程做实时监听查看获取相关实况，在2022年察觉到并对超过3000处的质量方面隐藏的问题进行了修正。像是这般一种从施工之时到结束都进行监督管控的模式切实有效地使得工程质量所处的水准得到提高 。

维权途径具体指引

当碰到房屋质量方面的问题时，那些身为业主的人能够借助多种不同的途径去维护自身权益。首先，应当朝着开发商或者物业公司去进行反映，可以提出要求，让其履行保修的义务。要是协商之后没有取得相应的结果，那么能够向当地的住建部门去进行投诉，或者是通过消费者协会来进行调解。

最后的法律保障手段是诉讼，这是被最高人民法院明确的，对于那严重影响居住安全的质量问题而言，就算是超过了保修期，开发商依旧是应当承担责任的，收集证据以及寻求专业法律帮助，二者均是维权成功的关键所在。

在您进行购房，或者是装修的进程当中，有没有曾经为基于房屋的质量方面的问题而感到困扰呢？倘若有的话，欢迎来到评论区去分享相关经历，要是您感觉这篇文章是具备一定帮助作用的，请给予点赞方面的支持并且转发给更多数量的朋友！