湖南工艺美院公寓消防验收提速：住建局上门指导，解决6项关键问题

建筑工程的底线是消防安全，一旦疏忽便或许会造成无可挽回的损失。益阳市住建局积极主动地走进校园去开展消防预检，这反映出公共服务从监管朝着帮扶的转变。

服务前置的价值

多在工程结束之后开展的传统消防验收，其问题整改通常要耗费大量时间与精力。湖南工艺美术职业学院那里的学生公寓项目，在临近结束的阶段迎来了专业方面的指导，有工作人员在现场指出了六个需要改进的地方，提前把隐患给消除掉了。这样一种呈现为“上门预检”形式的模式，将问题处理在了刚刚萌生的形态，防止了后续出现大规模返工所造成的经济方面的损失。

从原本的被动接受审批转而到开展主动式服务，这充分展现出政府相关部门工作思路发生了转变，在2023年年初的时候，益阳市住建局对服务清单进行了细致的划分，把消防指导这一事项纳入到常规性工作之中，借助提前进入施工环节这种方式，一方面保障了消防系统具备可靠性能，另一方面又缩短了整体验收所需要的周期，从而构建起多方都能实现共赢的局面。

质量把控的细节

消防工程包含喷淋管网，还有报警系统，以及疏散通道等数十个关键节点。质安监站人员着重检查了管道承压测试记录，还有防火涂料厚度等易被疏漏的环节。现场针对应急照明持续时长展开实测，以此确保符合90分钟的国家标准。

建筑施工资料同步开展的核查工作，是质量能够进行追溯的极为重要的依据，工作人员针对消防产品认证证书、隐蔽工程影像记录等诸多文件展开了核对，以此保证每一个消防喷头都能够追查到生产批次，这样的细节方面的把控为建筑终身安全责任制构建了完整的证据链条 。

效率提升的突破

预想此次预检致使验收周期预估缩短百分之四十，依照常规流程，消防验收自申报起始直至整改获通过平均所需为二十个工作日，然而前置服务把问题于施工阶段之际予以消解，从而为项目交付争得了珍贵时间 。

项目管理成本通过单位时间的缩短得以节约，建设单位经核算得出：验收时间每减少一天，约能节省3000元项目管理成本。对于年度实施十余个项目的企业来讲，这种服务创新意味着每年可节省数十万元间接支出，而这是效率提升直接引发的经济效益转化 。

政企互动的创新

“送政策解难题”活动构建起新型政商关系，住建部门定期去收集企业诉求，针对消防验收里的共性难题，编制了《消防施工易错点图解手册》，借助300余张现场照片把正确做法直观地展示出来。

在二零二三年的第三个季度期间，益阳市总共开展了十七次消防预检服务，这些服务涉及到诸如学校、医院等民生项目，某医院的后勤负责人宣称：“专家指出了排烟风管存在漏风的问题，从而避免了后期进行拆装吊顶时会出现的巨大损失。”。

长效机制的构建

市住建局为保证服务持续可进行，构建了项目台账管理制度，每个受到指导的项目分别建立档案并记录卡片，记载从预先检查直至正式验收的整个过程的数据，以此形成能够用来复制的经验示例 。

核心是长效机制的专业队伍建设，如今益阳已培育出8名专职消防验收指导员，每年都进行四次新技术培训，2024年打算引入BIM模型预审技术，达成消防管线碰撞检测的数字化升级。

未来优化的方向

此后改革的重点之处在于标准化与数字化，会去制定针对不同建筑类型的消防预检清单库，明确商场、住宅、学校等场所的差异化检查要点，与此同时开发线上指导平台，建设方能够借助手机上传施工影像从而获取实时指导 。

对于更大突破而言，探索区域评估改革是关键所在，在产业园区推行整体消防评估，单个项目能够共享评估结果，此项政策落地之后，预计园区内企业消防审批时间可以再度压缩50% 。

诸位所在的区域，有没有也经历过相似这般的政府预先置放的服务呀？欢迎去分享诸位自身的经历，还有所给出的建议呢，要是觉得这篇文章具备价值的话，那就请点个赞予以支持吧！