竣工资料归档别搞错！结算与决算区别一次讲清

竣工结算就是施工队拿着明细找甲方对账结钱

竣工结算, 是整个工程收尾环节当中极为重要的、和钱极为紧密挂钩的一步, 主体为施工单位, 要有造价员、预算员借助施工过程里实际完成的工程量、变更签证以及合同约定, 逐一计算每笔单独的施工应支付费用, 整个流程需要甲乙双方多次反复核对资料的真实性以及计价是否符合规范要求, 最终经过双方确认后进行签字、盖章, 这笔款项金额才算达成最终确定状态, 款项才算彻底定下了。

这张账单专门针对施工建安环节, 其中涵盖土建部分, 还有水电安装部分, 以及装饰装修部分, 另外包括工程变更和增项增量所产生的费用。不涉及的是设计费、土地费这类前期开销, 其范围相当明确。简单来讲, 便是施工队完成工作以后, 手持明细清单与甲方核对账目结算钱款, 以此解决甲乙双方的交易结算问题。

竣工决算就是甲方算整个项目从头到尾花了多少钱

竣工决算, 跟施工单位基本上没什么关系, 整个过程是由建设单位的财务部门来主导的, 由财务负责人牵头, 联合造价、工程、行政等多个部门一同完成。要是大型项目的话，还会邀请第三方会计师事务所来协助审计编制。它不再仅仅局限于施工费用, 而是涵盖项目从立项筹建开始、设计施工, 一直到竣工验收、交付使用的所有开支。

决算所涵盖的费用范畴, 要比结算广阔许多, 除了竣工结算里那占比较大的全部建安工程费之外, 还涵盖前期设计费, 勘察费, 可研费, 报批报建费, 与土地相关的征地费与拆迁补偿费, 项目管理之中的监理费、管理费, 连同一设备购置费、建设期利息、预备费等。最终确定项目总的投资额, 将其作为新增固定资产入账并进行折旧核算的凭借。

两个概念的核心区别要记牢

编制主体全然不相同, 竣工结算是以施工单位为主导, 甲方负责进行审核, 竣工决算由建设单位财务来主导, 多个部门协调配合。在核算范围方面, 结算仅仅计算施工建安费用, 范围狭窄且针对性十分突出, 决算却涵盖全周期所有投资费用, 范围广泛且实现全面覆盖。

其核心用途各自履行职责, 在结算过程中, 是用于清算工程款、确定合同价款、保障施工方权益；而决算则是用来判定固定资产价值、进行财务入账、考核项目投资效益。最为重要的是先后所具有的顺序, 必定要先开展结算之举再来进行决算事项, 要是不存在精准的结算数据, 那么决算之中的核心投资数据将会出现失真状况。

两者虽然区别大但密不可分

竣工结算作为竣工决算的根基所在是有确切道理的, 鉴于建安工程费这一通常在项目投资里占据比例最高的部分实际存在, 结算数据具备的精准度将对决算结果的准确性起到直接决定性作用。一旦结算数据出现差错状况, 决算里面的总投资额便会随之朝着错误方向偏移而出, 于此之后资产入账以及审计环节均会出现相应问题。

竣工决算乃是竣工结算的一种提升结果, 结算仅仅处理了施工进行交易时所涉及的价款方面问题, 而决算处于此项情况时融入全项目对投资有关数据进行整合, 从在工程上对于价款从事核算转变到针对项目整体来深入评估投资所产生的效益, 造就对于整个建设周期的财务形成封闭环节, 为项目能够顺利完成竣工验收以及进行归档报备给予完备的依据。

搞懂这两个概念对实际工作很重要

对于施工人员来讲, 能够将结算与决算区分清楚, 才可以避免在对账之时出错误, 以及在尾款结算方面产生纠纷, 能精心准确地把握住自身理应得的工程款收益唷。大量施工队由于没能捋清楚其中概念, 一直直到审计进行之时, 这个时候才察觉证明材料并不齐全, 就使得尾款很晚都取不到哩。甚至在那些款项里头, 还会出现被扣除费用的情况。

造价和财务人员针对甲方而言, 有效合理地规范项目收尾流程, 能够精准无误管控项目成本, 避免资产入账出现问题错误, 并防止审计整改遭遇各种状况。工程管理人员而言, 清晰明确掌握项目全流程造价逻辑, 能够精准合理与预算对比实际投资, 为后续同类项目建设积累宝贵经验, 规避成本超支有可能出现的风险。

终极大白话总结一把说清楚

竣工的时候进行结算, 这结算的是干活所应得的价钱, 此项结算存在于甲方与乙方二者之间, 它所解决的是施工队伍究竟该拿到多少金额的问题。竣工之后开展决算, 这决算的是整个项目涉及的所有资金, 此项决算是由甲方来完成的全面投资核算以及资产统计工作相关内容, 它所解决的是整个项目总共花费了多少价金的问题。

事先进行结算而后开展决算, 结算乃是基础所在, 决算则是总结归纳。弄明白这两个关键概念, 才算是真正透彻理解工程造价收尾环节的核心逻辑。你于做项目收尾工作之时, 是否有过因结算与决算概念模糊而遭受损失的情况呢? 欢 迎在评论区分享你的相关经历, 点下赞收藏此文章, 待下次进行竣工资料归档之际, 直接翻找出来予以对照使用。