专业解答建设工程分类及水利工程承包需注意的合同事项

存在着这样一个行业，它是建设工程领域。这个领域在表面上看起来距离我们十分遥远，可实际上它和我们的生活紧密相连，关系极为密切。从我们居住的房屋所在方面来看，到我们出行使用的道路相关方面，全部都离不开各种各样不同类型工程项目的具体实施。然而，就是这样一个行业，它当中也充斥着繁杂多样、极为复杂的挑战，以及潜藏着的、存在着的风险，特别是对于承包方来讲，只要稍微有一点不小心，就极有可能陷入到纠纷当中去 。

工程承包合同细节

签署承包合同时，其内容必须尽皆周密毫无遗漏之处。不但要清清楚楚地罗列主体结构施工，还要确切地明示内外墙抹灰、贴砖、屋面防水等那些具体项目。若其涉及图纸的话，应当作为合同的附件在其中逐个说明承包范围，以此避免发生因项目有所遗漏而在结算阶段产生经济矛盾。

关键在于合同价格条款，要明确计价的方式。要是采用固总价，就得详细说明价格包括以及排除的工作内容。倘若按建筑面积单价来计算，必定要约定建筑面积的计算规则，以此防止因理解有别引发争议。与此同时，工期要求以及可能有的奖惩措施也得在条款里体现出来。

水电资质要求

企业要承包水利水电工程，得具备相应资质，且资质分三个等级。其中，一级资质要求最为严格，企业净资产必须超过一亿元，这对企业资金实力进行了硬性规定，以此保证有充足资本去应对大型项目。

在人员配置这块儿啊，具备一级资质的企业呢，得拥有起码15位水利水电专业里的一级注册建造师。 对于技术负责人而言呀，要有至少10年以上的工程管理经验，并且得持有高级职称才行。 除此之外呢，中级以上职称的人员数量不能少于60人，施工现场的管理人员要求必须持证上岗，而且配置要齐全完善。

承包风险防范

诸多风险存在于工程承包当中，合同的管理属于首要的环节，除了要明确工作的范围以及价格之外，还应当特别去注意材料采购的条款，要是有部分材料归承包方自己来进行采购，那就要在合同里明确品牌、规格以及验收的标准，以此来防止因为材料质量方面的问题而致使出现返工的情况 。

管理工期同样有着重要性，应当于合同之中设定明晰的开工日期，以及竣工日期。鉴于天气等属于不可抗力的因素，能够约定具备合理性的工期顺延条件。与此同时，把工期跟款项支付相互关联，设立节点奖励或者延期罚款，如此能够对工程进度起到有效督促作用。

工程质量控制

构成工程建设核心的工程质量，需在材料层面与工艺层面两方面进行严格把控。所有进入场地的材料，都应当提供合格证明，并且要依照规定去做抽样检测。特别是钢筋、水泥这类主要建材，必须构建起完整的追溯记录 。

进行施工时，要严格依照技术规范去执行，每一个工序结束之后，都得开展质量方面的检查。类似基础开挖、钢筋绑扎等隐蔽工程，一定要在监理验收通过之后，才能够进阶到下一道工序。要定期开展质量巡查工作，及时去纠正那些不符合要求的施工行为。

安全生产管理

建设工程所属行业为高风险类别，安全生产事宜断不可忽视，施工现场必定要配备专职安全员，其职责在于负责日常安全巡查工作，所有进入场地的人员均需通过三级安全教育，特殊工种作业人员必须持证方可上岗，以此从源头上削减事故隐患。

面对高空作业、基坑开挖这般危险工序，需制定专项安全方案，现场要设置完备的安全防护设施，涵盖临边防护、安全网、警示标志等，与此同时，定期组织应急演练，提升作业人员的自救互救能力 。

工程验收与结算

在工程完工之后，验收乃是确保质量的关键重要环节之处所。验收应当依据国家标准以及合同约定来予以进行，组织建设方、施工方、监理方等多个方面参与其中之行径。对于所发现的质量方面的问题，需要明确规定整改的期限以及验收的标准这两者要素，确保问题能够被淋漓尽致地彻底解决之后才可以的确认可确认验收已经合格的状况之发生 。

工程处在结算阶段时，得依照合同所约定的以及实际完成了的工作量去开展，若是存有变更或者签证项目的情况，那就必须要提供完整的能够起到支持作用的材料，在结算的整个过程里，双方应当进行充分的沟通，对于存在争议的部分，可以委托第三方造价咨询机构去做审核，以此来保证结算结果是公平且合理的 。

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