三亚吉阳区房屋建筑施工许可证咋办？政策e解读来解答

近几年，三亚市吉阳区的建设项目数目越发多，投资规模程度愈加大，随之而来的是，工程质量安全事故的数量逐渐增多，这给质量安全监督工作造成了极大压力，监督管理难度持续增大，对建设工程质量安全监管工作提出了更为高、更是严的要求。

谁为工程质量安全负责

不是某一个单位担责建设工程的质量安全，而是所有参与且相关建造施作的单位共同担责建设领域项目的质量安全状况。按照吉阳区的有关规定，建设工程责任主体涵盖建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位，以及参与建设活动的从事检测、咨询等业务的机构。这些单位都一定得构建完备自身的工程质量安全管理体系，依据法律对建设工程的质量安全承担责任。任何一个环节倘若出现问题，都极有可能引发严重的质量安全事故。

作为工程发起者之建设单位，得依法履行基本建设程序，将所有基本建设手续予以完善。建设单位要把建设工程安全施工措施的有关资料，提供给区质监站，且办理安全监督手续。与此同时，建设单位还需依据工程特点以及技术要求，去挑选具备相应资质等级的监理、勘察、设计与施工单位。于施工进程中，建设单位非得督促各方把质量控制以及安全生产做好。

勘察和设计单位不能掉以轻心

勘察单位所从事的工作，乃是工程质量得以存在的根基所在。勘察单位必须严格依照国家以及省所颁布的工程勘察方面的标准、规范，还有技术规程来执行，按照规定去开展工程质量验收的相关事宜，并且要出具验收方面的意见。万一出现勘察数据不够准确的情况，那么后续的设计以及施工都会产生问题。许多工程质量事故存在的根源，便是勘察工作没有做到位，这一情况在吉阳区的建设项目当中也被反复进行强调。

首先，设计单位肩负着重要责任，这一点毋庸置疑。其次，设计单位需要在施工进程里做好设计服务工作，并且要及时处理施工期间出现的与设计相关的各类问题。再者，设计单位还得参与到建设工程质量安全事故的分析当中，同时配合有关部门提出技术处理方案才行。另外，设计单位必须执行国家还有省所颁布的工程设计标准，按照规定去进行工程质量验收，进而出具验收意见。最后，不得不说，设计和勘察单位的工作质量，直接决定了工程能够达到的上限。

施工单位是质量安全的第一道防线

施工单位将图纸转化为建筑主体，此责任最为直接，施工单位需建立且执行施工质量安全制度，严格依照设计文件、操作规程以及技术标准来组织施工，在施工进程中，施工单位要依规定就工程质量安全展开检查验收，一旦发现问题必须即刻整改，倘若发生质量安全事故，施工单位得按规定程序进行报告与处理。

工程完工之后，施工单位并非能够直接交房。施工单位得对工程质量安全展开全面检查，在确认工程质量契合有关法律法规以及工程建设强制性标准之后，方可提出工程竣工报告。吉阳区质监站于日常监督期间，会将施工单位的质量安全行为当作重点检查内容。对于管理混乱且整改不到位的施工单位，质监站会责令其改正并予以通报。

质监站的监督流程很严格

吉阳区质监站存在一套完备的监督流程，建设单位最先需向区质监站领取申报监督的有关材料，其中涵盖建设工程质量安全监督申报登记表、六方工程质量终身责任制承诺书等，基于推进建设、服务企业的准则，吉阳区准许边施工边收集资料，不过建设单位务必在拿到施工许可证后的3个月内达成所有报监资料的收集上报。

工程开工以前，区质监站会安排人员前往现场开展踏勘工作。踏勘所涵盖的内容有基本建设程序到底有没有执行、各个参建单位的质量安全生产管理体系是怎样的等。那些不符合要求的项目会被责令去进行整改。项目监督人员接到任务之后，会依据工程规模、类别以及特点来编制详尽的监督工作方案。方案编制完毕以后，还得召开监督交底会，向参建各方阐述监督的内容、程序以及方法有哪些。还要召开监督交底会，向参建各方说明监督的内容、程序和方法。

日常监督和巡查不间断

工程开工以后，项目监督人员得依据监督工作方案的内容去开展监督工作。监督人员抵达施工现场之后，会就参建各方的质量安全行为实施监督，与此同时，对质量控制资料、施工安全管理资料、安全生产状况以及工程实体质量展开抽查。吉阳区质监站在施行日常安全监督之际，会同步进行项目考评工作，对管理规范的项目予以表扬。

区质监站除日常监督外，都会定期或者不定期、不定时地开展工程质量安全巡查，对于质量安全管理体系完善、管理水准较高、具备良好实体质量、安全文明施工到位的项目，区质监站会予以通报表扬，建设单位在内部分部验收以及竣工验收之前，必须以书面形式通知区质监站，验收结束之后还要把验收记录送到区质监站去备存，如果工程因为某些缘故而中止施工，建设单位则需要去申请中止施工质量安全监督。

引入第三方力量提升监督水平

吉阳区质监站面对建设项目呈日益增多态势以及监督难度不断增加的状况，也在思索办法增强管理力量，为提升辖区建设项目质量安全管理水准，推进项目监督决策综合性咨询，采用两种模式充实技术力量，第一种是以公开招标的形式，挑选一家契合资质条件的第三方服务机构，使其参与工程全过程质量安全监督管理工作。

以公开招聘这种办法择优去选取符合条件的专业性人才，进而组成专业技术储备库，让其参与到建设工程质量安全监督管理工作，成为第二种模式。这两种模式使得质监站人手不够、专业技术力量薄弱此类问题得以有效缓解。在竣工验收之际，质监站针对验收的组织形式来监督，针对验收程序来监督，针对执行标准来监督，对工程实体质量实施抽测，对观感质量进行抽查。所发现的质量问题得整改到符合规范要求。

在你施工开展进程当中，碰到过什么样的质量安全方面的问题呢？欢迎于评论区域分享你的过往经历，为这篇文章予以点赞以及进行转发，从而使更多的人知晓工程安全所具备的重要意义。