关于实施城市更新行动的意见，推动城市高质量发展

不再是简单拆建的城市更新，是关乎每个人生活品质的系统工程，到2030年，我们的城市将迎来更深层次的变革，这变革既带来机遇，也伴随挑战。

危险住房改造攻坚

现如今，全国城镇范围内，仍旧存在着数量众多的危险住房，这些住房急需进行整治。其中，D级危房由于其承重结构已然无法满足使用方面的要求，所以必须优先安排将其拆除并重新建造。各个地方正在着手建立危房动态监测机制，对于排查过程中发现的存在隐患的建筑，要依据不同情况采取不同的策略 。

在推进进程当中，要同步去考虑居民临时安置这一实际问题，还要同步考虑资金筹措这类实际问题，以上海作为例子，在2023年的时候，就已经完成了超过50万平方米的危房改造工作，是通过政府补贴、企业投资以及居民自筹相互结合的方式，从而有效化解了安全隐患。

老旧小区综合提升

延伸老旧小区改造，正从基础类改造朝着完善类、提升类进行，除了更新水电气路等基础设施，还增添了电梯加装、停车设施建设等内容，北京在2022年至2023年期间完成了大约300个老旧小区综合整治。

尤为关键的是改造之后的长效管理机制，许多地区引入了专业物业公司，建立起业主共管基金，以此确保改造效果能够可持续，居民借助业主委员会参与决策，进而形成共建共治共享的良好情形。

社区服务设施完善

城市更新重点方向为完整社区建设，依据标准，一个完整社区需配备幼儿园，老年服务站，社区卫生服务中心等基本公共服务设施，广州已建成超100个完整社区样板。

全国正在推广一刻钟便民生活圈，这意味着居民在家出发步行15分钟内，可满足购物、餐饮、维修等基本生活需求，成都计划到2025年建成500个这样的便民生活圈。

城中村改造有序推进

依据“成熟一个、推进一个”的原则来进行城中村改造，重点挑选群众改造意愿强烈且资金能够平衡的项目先行启动，深圳于2023年启动了20个城中村综合治理项目。

在进行改造的进程当中，着重关注保障原村民以及租户的权益，进而为此事提供一份过渡性的安置方案，与此同时，以合理的方式去规划改造之后的功能布局之事，并且保留城中村所特有的那种烟火气以及包容性。

历史文化保护传承

城市更新并非是将其推倒重新建设，而是进行有机更新，在北京胡同改造期间，采用了“修旧如旧”的这种方式，在保留传统建筑风貌的同时，还引入了现代生活设施，达成了保护与改善之间的平衡。

采用多样形式对历史文化街区进行活化利用，将其中一些改建成社区博物馆，把另外一些引入文创工作室，以此让老建筑重新焕发出新生机，居民作为保护主体参与到街区的日常维护当中 。

政策制度保障支撑

城市更新，需有健全制度予以保障，多地已然出台城市更新条例，条例明确了项目施行程序，明确了资金筹集方式，还明确了各方权责，上海率先构建起城市更新专家评审制度。

土地政策创新，为更新项目给予支持，允许工业用地转变成为文创园区，鼓励存量建筑功能进行复合利用，这些政策突破，解决了更新项目所面临的制度瓶颈。

诸位读者，您身处社区的城市更新项目有没有切实提升您的生活质量呢？欢迎讲述您的亲身经历以及给出建议，也请给予点赞以支持城市可持续发展。