建设工程施工合同按计价方式可分为哪几类？各适用于什么工程类型？

分为固定总价合同、固定单价合同、成本加酬金合同三类。固定总价合同适用于工程量小、工期短、设计图纸明确、工程变更少的工程（如小型办公楼、住宅装修）；固定单价合同适用于工程量变化较大、工期较长的工程（如大型厂房、道路工程），单价固定，工程量按实际完成情况计算；成本加酬金合同适用于紧急工程、新型工程或设计深度不足、工程量难以确定的工程（如灾后重建工程、科研项目附属工程），按工程实际成本加上约定的酬金结算。