装修安全别任性！安徽六类变动建筑结构行为被重点监管

近日，安徽针对室内装修安全发布了新规，该新规直接指向了一种普遍却危险的行为，即在装修的时候弄掉一堵墙，如此做可能埋下的是会危及整栋楼安全的隐患 。

装修乱拆改隐患巨大

没经过允许就去拆除承重墙或者对主体结构进行变动，这会直接让建筑的抗震以及承载能力被削弱，2023年当中哈尔滨那儿有栋居民楼出现了承重墙被砸的事件，这使得全楼的住户都得紧急去疏散，造成的损失极为惨重，这可就是一回特别惨痛的教训，这类行为常常是为了把空间给扩大或者去改变布局，然而破坏掉的却是整栋房屋的安全根基 。

房屋的结构呈现为一个整体状态，只要牵动其中一点就可能产生涉及整体的连锁反应。，不是专业人员所进行的设计方面的改动，在短时间之内或许察觉不出存在什么问题，然而却会加速楼体发生沉降以及开裂的情况，特别是在遭遇像地震这类自然灾害的时候，风险将会急剧地被放大。这些隐患具备隐蔽特性，当出现问题的时候往往已经没有办法进行补救了。

新规明确责任主体

安徽省住建厅当中有关征求意见稿所明确的是“谁所有谁负责、谁使用谁负责”这样的原则啊，这也就意味着呢，房屋的业主或者是租户呀，乃是装修安全管理的首要需要负责的人呢，这一相应规定直接把安全压力传递到了直接受益的人身上哟。

与此同时，设计单位被列为安全责任主体，施工单位同样被列为安全责任主体，这意味着从图纸绘制开始，到施工具体实施，各个环节当中不论是参与设计的人员，还是参与 construction work 的人员，都必须对最终的安全产生的结果承担责任，如此便形成了覆盖整个过程的责任链条，改变了过去责任模糊不清的局面。

物业需履行管理职责

新规提出要求，装修人于开工之前，得向物业单位去告知，还要进行登记，并且签订管理服务协议。物业在登记这个事项的时候，存在着义务，要明确地告知哪些属于禁止行为。这给予了物业“第一道关卡”颇为重要的监管角色。

物业对于未进行告知、未予以登记的装修行为，是有权力去限制那些施工人员以及材料进入现场的。这此举措从实际操作的层面设置出了一道屏障，目的在于能够从最开始杜绝擅自进行装修的行为，保障相关事务的监管可以真正地落实到位。

装修过程需接受监督

按照规定，针对已办理登记的装修项目而言，物业必须于楼栋显著位置公示装修情况，公示内容涵盖装修地址、业主信息、施工单位等，以此接受其他住户的监督，这借助邻里监督的力量，形成了另一层约束 。

对于物业而言，需要强化装修现场的日常巡查工作，一旦察觉到存在违规变动主体结构之类的行为，就必须马上采取相应措施予以制止，并且要向住建、城管等开展执法工作的部门进行报告，如此一来，物业的监管就并非仅仅停留在纸面上，而是会贯穿于整个施工的进程之中，这一切都有着明确的要求和规定。

完工复核与纠错机制

装修项目完成后，管理并非就此终止。新规定要求物业单位开展现场再次核实，查看是否执行了协议，有没有致使房屋或者公共设施出现损坏。这一所谓“回头看”的机制，目的在于保证装修成果契合安全规定。

对复核期间所发现的问题，物业理应要求装修人予以纠正，并且记录在专门的档案之中。要是装修人坚决拒绝进行整改，物业必须依据事先签订的协议来进行处理，同时把涉及违法违规的线索报告给负责执法的部门，以此形成完整的管理闭环，避免问题处于无人过问、不了了之的状态，标点不可遗漏一个哦。

多方共管保障安全

房屋装修安全并非仅能依靠单一部门去实行管理，新规着重强调了属地部门、行业部门以及执法部门担当的共同责任，街道、社区等归属地单位具备发现、报告的责任，住建行业部门承担制定标准以及专业指导的职责，城管等执法部门负责最终的查处工作。

此项“齐抓共管”之模型类别，其本来目的在于将监管网络予以织密，进而达成合力之状态之形成。唯有设计一方、施工的一方、业主这一主体、物业这一管理方、政府这一相关部门等多个方面均切实地履行各自职责，才能够共同地把住装修安全这一关卡，从根源上降低安全事故产生的概率，是这样的情况。

你在进行装修之际，有没有碰到过邻居违背规定进行施工的状况呢？那时是怎样去处理的呀？欢迎于评论区域分享你的经历以及看法哟，要是认为这篇文章有作用的话，请点赞予以支持呐。