竣工结算流程怎么走？分段、一次性、按月结算全解析

结算方式大不同

当工程建设达成完工状态之后, 结算这一环节会对局内各方利益产生直接影响, 常见的结算方式具有四种, 它们分别为分段结算, 竣工一次性结算, 按月结算, 还有双方约定的其他方式, 不同的项目需要依照实际状况去挑选适宜的方法。

专为跨年大型项目而设的是分段结算, 此结算依据工程形象进度作出阶段的划分，一旦完成一个阶段便开展精确结算, 如此一来能够对资金流转风险予以有效控制。小型项目适宜的是竣工一次性结算, 在取得质量合格证明以后进行一次性付清的操作, 这种具手续简便且其效率挺高的特性。

好多项目采用的选择是按月进行结算。施工单位在每个月都要提交已经完成的工程量报表 , 以及价款结算账单 , 在经过建设单位签证以后，由建设银行来办理价款结算。通过这种方式能够使各方及时知晓资金流动的状况。

对于合同工期超出两个年度时长的工程, 到了年终的时候还需要开展盘点工作并且去办理年度结算。工程进度款的支付必须要符合相应规定, 按月结算的工程等到竣工之后再进行清算；在当年开工然而当年没办法竣工的情况, 按照形象进度来划分不同阶段进行支付。

具有单项工程这一对象的分段结算, 是依据施工形象进度来划分成不一样阶段的分段结算, 紧接着各阶段会单独开展结算价款的工作, 其具体划分方式要在合同里做到明确约定, 从而防止后续出现分歧的情况。

符合建设工期处于一年以内这个条件的项目, 或者合同价值为 100 万元以下的那类工程,所能够施行的是竣工完毕之后凭借单一方式完成结算,期间展开施工之时能够依照月份实施预先支付或者按照阶段进行预先支付工程款, 一直等待到工程全部完工之后再去办理最终的结算事宜。

其一乃是依照月经定期予以结算, 施工单位每个月编成已完成工程月报表, 并且跟着价款会把结算账单送给建设单位予以签证, 紧接着交给建设银行办理结算, 这属于极为常规的操作模式。

第二种结算方式是分段结算, 它依据工程形象进度来划分施工阶段, 在每个阶段完成之后再来进行价款结算, 具体的阶段划分以及结算时间节点均在合同里明确约定了。

第三种结算方式为竣工后给予一次结算。其适用于小型项目, 或者那些工期相对较短的工程。在施工期间, 是以按月的方式进行预支, 而到竣工验收合格之后, 会一次性结算全部的工程价款。

当工程完成后, 双方需要按照合同所约定的价款, 以及价款调整的内容, 还有索赔事项，来开展竣工结算。结算存在单位工程这个层级, 存在单项工程这个层级, 还存在建设项目这个层级；要逐级予以汇总, 从而形成完整的结算体系。

关于结算依据, 《建设工程价款结算暂行办法》第十四条作出了明确规定。施工方要准备齐全的竣工资料, 这些资料涵盖合同文件、设计变更签证、材料价格凭证等, 以此作为结算的基础。

于实践里, 常见的问题涵盖着, 变更签证之时手续不完备, 材料价格存有争议, 工期延误之际责任认定这类情况等。建议在合同签署的时候, 清晰地明确结算办法, 精确的时间节点, 以及针对争议具有成效的解决机制。

建立健全过程资料管理体系, 施工单位要及时办理各类签证手续, 建设单位需加强审核把关, 防止因资料缺失让结算拖延或者引发纠纷。

哪些难题是关于工程结算时你所遭遇过的呢哪, 欢迎于评论区域分享出你的经历以及建议呀。