工程结算怎么算？收尾阶段别踩坑，流程要点一文讲清

在工程项目收尾阶段，结算这个流程，乃是极为考验耐心以及专业性的一环，很多施工方于施工期间全力以赴，然而最终却因结算时对于细节有所疏忽，致使本应拿到手的款项出现缩水情况，甚至还引发了长期的纠纷，而此流程径直接定了项目最终究竟是盈利还是处于亏损状态。

结算启动前先把家底理清

结算工作的第一步，同时也是最为基础的一步，是资料收集。诸多结算纠纷的根源，皆是源于资料不全或者签字手续不完整。在2025年，杭州市存有某市政项目，因缺少三份关键的现场签证单，致使120万元的工程款无法被计入结算，最终拖延了半年时间才借助补充材料得以解决。

结算资料当中，施工合同以及竣工图是不可或缺的，然而，变更单、签证单以及材料认价单，这些在过程里的内容，更加需要予以关注。这些文件，签字盖章必须要保证全都齐全，日期还得连贯才行。尤其是隐蔽工程的验收记录，一旦被覆盖之后再去补签，监理方通常是不会配合的，如此一来，就给结算造成了隐患。

工程量核对是核心战场

结算金额基数由工程量计算直接确定，而此亦是极易引发分歧之处。结算人员要依据竣工图，逐项去核对分部分项工程的完成量，把未施工部分扣除，还要将新增的变更工程补充进去。2024年，南京有个住宅项目，因土方工程量计算方式不一样，双方争议金额达到了230万元。

对于工程量计算而言，必须要严格依照合同所约定的计算规则来进行，绝不能够仅凭经验去做估算，像钢筋的搭接长度，土方开挖的放坡系数，这些细节之处都有着明确的计算标准。要是合同约定并不清晰，那么在结算之前是需要和监理、甲方进行协商并确认的，以此避免后期产生分歧。

单价和费用必须找依据

项目之中，存在合同内含有清单单价的项目，此等项目直接依照合同予以执行。而针对超越合同范围以外的新增项目而言，便需要依托合同所规的组价原则，再次去明确其单价。在2025年时，于广州有一处某商业综合体项目，因其中新增加的幕墙工程并无合同单价，所以参与其中的双方参考了处于同期的同类项目的中标价，最终达成了一致意见，借此从而避免了持续长达数月的扯皮状况。

结算里重点之一是材料价差调整，近两年，钢材与水泥价格之间，波动幅度比较大，结算之际，需依据合同所约定的内容，去计算施工期跟投标期的信息价其差额，甲供材料要按照实际领用量，精准地扣减，避免出现多扣或者漏扣的情况，措施费、规费以及税金等费用，按照合同约定计取，不可随意进行增减。

结算书编制要规范完整

结算工作的最终成果文件是结算书，其编制质量对审核效率有着直接影响。一份完整的结算书，应涵盖封面，还有编制说明，以及汇总表，以及各明细清单表，另外包括附件资料。在2024年，成都有个项目，因结算书编制说明太过简要，审核人员难以明晰其计价逻辑，致使审核周期延长了两个月。

说明编制时，需清楚地交代结算所依据的内容、计价所秉承的原则、争议事项处理的方式等关键的信息。附件资料，要跟结算数据逐一对应，便利审核人员对照去核查。结算书格式，应契合当地住建部门或者行业规定，电子版跟纸质版同时提交，保证信息一致。

审核阶段要主动跟进

在结算资料被提交之后，便进入了审核阶段，于这个阶段之中，施工方不可以处于被动等待的状态，而是需要去安排专门的人员进行对接，并且要及时就审核人员所提出的疑问给予回应.，监理方主要侧重于核查工程量的准确性，甲方或者第三方审计的重点则是审查变更签证的合规性以及单价的合理性.;在2025年时，武汉的某一个项目借助于每周召开结算对接会这种方式.，把原本所需的四个月的审核周期给缩短到了两个半月。

工程量偏差、新增项目单价的认定、资料缺失等，这些是审核过程里常常会出现的争议点。对于审核方所提出的疑问，需在第一时间就提供支撑材料。要是发现审核意见存在着明显的偏差，那就得及时去进行沟通，在必要的情况下提请争议处理机制，以此来避免问题出现积压。

收尾确认与尾款回收

当双方就结算金额形成一致之后，需要去签订《工程结算审定单》或者《结算协议》，而此乃是结算工作具备法律确认性质的文件。在2024年期间，苏州存在某个项目，因仅仅进行了口头确认，却没有及时去签署书面协议，随后甲方出现人员变动情况之后，新的负责人不认可原来的审核结果，进而致使尾款支付又被拖延了一年。

结算协议签署完成之后，依据合同当中的约定去收取结算尾款，一般情况下会保留百分之三到百分之五的质保金，一直等到质保期届满之时才进行支付。结算资料需要长期整理归档并且留存保护，以此来预备后续的审计工作或许作为法律纠纷的相关依据。许多施工方在拿到了尾款之后就放松了对于资料的保管处理，万一后期的时候出现了纠纷状况，常常就会处于一种被动的地位之中。

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