工程造价咨询企业管理办法：总则内容及资质相关规定

工程造价咨询行业，当下正迎来资质管理新规，这般的改变，直接关乎企业能不能生存以及能否良好去发展，此次新办法，明确了资质申请的具体所需条件，明确了监管的具体所需条件，还明确了退出的具体所需条件，企业一定要及时知道这些关键层面的信息。

资质准入条件

企业倘若要开展工程造价咨询，那就必须依照法律获取对应的资质，按照2023年住建部公布的新规，没有取得资质证书的企业，不能够承接任何工程造价咨询业务，这项规定适用于全国范围内的所有工程造价咨询企业，包含各类建设项目投资估算、工程概预算编制等专业服务。

资质被划分成甲级、乙级这两个等级，甲级对应的是一种业务范围，乙级对应的也是一种业务范围。企业在申请资质的时候要满足注册资本这项硬性指标，同时也要满足专业技术人员这项硬性指标，以及业绩等多项硬性指标。这些标准使得工程造价咨询行业的专业性得以确保，也使得规范性得以确保。

申报材料要求

申请甲级资质之时，企业要提交完整申报材料，申请乙级资质之际，企业也要提交完整申报材料，此事中必然包含企业法定代表人签署的承诺书，这属于资质审核重要环节，承诺书内容涉及企业基本情况，承诺书内容还涉及专业人员配置等多个方面， 。

实地核查，是由资质许可机关针对承诺事项来开展的，一旦发现虚假承诺，企业就会有资质申请被驳回的风险，甚至还可能被列入行业黑名单，此机制切实为资质审核的严肃性以及真实性提供了有效保障。

资质核定标准

新申请的企业资质等级，被统一核定成乙级，设有一年暂定期，暂定期里，企业要完成一定数量工程造价咨询项目，还要接受主管部门考核，这一规定，既给了新企业成长空间，又保证了服务质量 。

企业在暂定期满前30日，要向资质许可机关申请换发正式资质证书，若未按时申请，企业便无法继续从事工程造价咨询业务，若考核不合格，企业也无法继续从事工程造价咨询业务，此时间节点需企业特别关注。

证书管理规范

资质证书被分成正本与副本，这是由国务院住房城乡建设主管部门统一印制的，证书上记录着企业资质等级以及业务范围等关键信息，它是企业开展业务的法定凭证，对于证书管理，要严格按规定执行。

资质有效期为5年，届满前30日时，需提出延续申请，若企业资质条件有变化，还得及时办理变更手续，这些要求确保了资质管理的动态性与持续性。

业务开展要求

在企业着手承接工程造价咨询业务之际，肯定要和委托人签订书面合同，这份合同要把服务内容清晰地明确出来，也要明确收费标准，并且明确双方权利义务等条款这般一份合同乃是保障双方合法权益的重要法律文件，

工程造价咨询企业倘若欲出具出成果文件，此成果文件其一必然得契合行业规范，其二应当包含完整的计算过程，其三起码得有依据，其四还得有方法，凭借这些来确保工程造价拥有准确性以及科学性，而这些要求是直接与建设项目的投资效益产生关联的。

监督管理机制

县级以上的住建部门负责对工程造价咨询活动实施一种监督，有关专业部门也负责对工程造价咨询活动实施另一种监督，这种监督的内容包含企业资质条件，那种监督的内容包括业务质量，监督的内容除此以外还有信用状况等多个方面，从2024年开始，全国将会建立统一的工程造价咨询监管平台；

资质许可机关，对于不符合条件的企业资质，能够依照相关规定，将其注销，或者予以撤销，常见情形有提供虚假材料之事，还有丧失相应资质条件等情况，这些规定，对行业秩序起到了维护作用，进而促使市场朝着健康方向发展。

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