河北省住建厅发布民用建筑外墙外保温工程统一技术措施

河北省外墙保温新规落地，这些技术和材料将被禁止使用

河北省住房和城乡建设厅于近期发布了一项意义重大的措施，此措施与你家房屋外墙保温层的安全存在直接关联。自2021年7月1日起，全省范围内的民用建筑外墙外保温工程将会执行统一设定的技术标准，部分较为常见的外墙保温做法以及材料将会受到限制而不得使用。该项政策主要是为了对解决外墙保温层出现脱落、引发火灾等安全隐患的问题起到作用，以此提高工程质量。

四大技术成为主流选择

成为首选推广技术的是现浇混凝土内置保温体系，此项技术把保温层直接浇筑于混凝土墙体内部，规避了传统粘贴工艺致使的空鼓、脱落问题，河北多家大型房企已然开始于新项目里采用这种方式。

有着通过机械固定以及喷涂施工，进而保温层与墙体结合更为牢固特点的钢丝网架复合板喷涂砂浆外墙保温体系也获取到了推广资格，石家庄某在建小区项目负责人称这种工艺施工速度快，并且后期维护成本低。

保温材料等级明确划分

进行重点推广的是A2级保温材料，这类材料的燃烧性能达到了不燃级别，其主要涵盖岩棉、玻璃棉等无机材料，邯郸有一家建材企业已然转型去生产此类产品了，该企业的年产能达到了50万立方米。

可以继续使用的是B1级保温材料，这类材料属于难燃级别，其中包含改性聚苯板、酚醛板等，唐山某一个保障房项目选用的是B1级石墨聚苯板，该材料既能够满足防火方面的要求，还能够保证保温的效果。

薄抹灰系统遭遇限制

施工现场，那种采用胶粘剂或者锚栓固定的薄抹灰外墙外保温系统，被限制使用了。这项技术，以往在河北应用得很广泛，然而近些年出现了好多起脱落的事故。保定有个小区，在2019年的时候，就发生过保温层掉落毁坏车辆的事情。

但砌体结构建筑以及既有建筑改造依旧能够运用薄抹灰系统，老旧小区改造项目并不受此约束，然而要强化质量监管，石家庄某个老旧小区改造工程进而持续采用了改进之后的薄抹灰工艺。

B2级材料全面禁止

在新建民用建筑外墙，燃烧性能属于B2级的保温材料被禁止使用，这类材料防火等级比较低，存在着火灾隐患，2020年河北有某处在建楼盘因保温材料起火造成了损失。

将再生料制作而成的挤塑聚苯板，同样是被限制使用的，这类产品的性能是不稳定的，极易出现收缩变形的情况，然而它们依旧能够被用于屋面和地面工程，廊坊的某座工业厂房就在屋面工程当中使用了这种材料。

新项目严格执行新规

在2021年7月1日之前，那些尚未取得施工许可证的项目，必然得执行新规定。河北好多地方的审批部门，已然开始依据新标准去审核施工图。沧州那儿有个开发商，鉴于此从而调整了三个项目的保温设计方案。

获致到施工许可证的在建项目得要强化安全排查，建设单位需得组织专项检查，特别是把已施工的外墙保温工程施行隐患检测，衡水某一工地针对新规要求，给正在施工的外墙保温工程增添了锚固件数量。

日常维护责任明确

建筑建设单位，对于既有建筑的外墙保温工程，负有首要责任。物业公司要去设立巡查制度，进而定期检查保温层，查看是否存在开裂、空鼓这种现象。秦皇岛地域某个小区的物业呀，配备了望远镜，每月针对高层建筑的外墙，展开外观检查。

消防安全教育被写进新规作出要求，小区需组织居民去学习外墙保温防火方面的知识，发现火情要及时报警，张家口某个社区已开展了两次涉及外墙保温消防安全的讲座。

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