单位工程、分部工程及分项工程验收要点与流程详解

工程项目验收环节，其与建筑安全紧密关联，其和使用功能意义紧密相系，此环节务必严格把控。存在诸多质量事故，这些事故皆起因于验收环节存有疏漏之处，这般状况值得我们以高度重视之态去看待。

单位工程验收条件

单位工程验收之前，需确保所有分项工程均已完工，各个分项工程都要经过施工单位自行予以检查，并且还要经过监理单位专门进行检查，通过这般方式获取合格评定，此乃验收工作得以开展的基础环节，缺少任何一项均不可以。

进行验收之际，需将质量控制资料准备妥当，这些资料务必齐全，其中涵盖材料合格证，以及检测报告、施工记录等等，此类文件能够全方位展现施工过程实际状况，是判定工程质量的关键凭证。

分部工程验收要点

分部工程验收，是建立在所有分项工程合格这个基础之上的，比如说，主体结构分部验收时，其涵盖的模板分项工程，必须全部达到标准，其涵盖的钢筋分项工程，必须全部达到标准，其涵盖的混凝土分项工程，必须全部达到标准，这是保障分部工程质量的前提条件。

若分部工程涉及结构安全，那么就得开展实体检测，这里包括混凝土强度回弹、钢筋扫描等现场测试，这些检测数据能够直观反映工程质量状况，而且是一定要符合设计规范要求的 。

分项工程验收规范

分项工程验收时，重点检查工序质量，基层处理工作，基层处理开始到面层建造工作，整个过程都要时刻确保严格把控质量，这点绝不能丝毫放松，施工人员要切实做好自我检查记录，同时妥善留存相应资料，监理人员要开展平行检验工作，且保证检验工作严谨细致准确无误。

在分项工程验收这个时候，得对材料质量证明文件开展检查，水泥、钢筋等主要材料的出厂合格证是包含在这中间的，复试报告同样是包含在这中间的，材料质量与工程质量直接有着关联，一定要从源头着手实施控制。

隐蔽工程验收要求

这一隐蔽工程，是在隐蔽作为工程施工环节流程的一个重要阶段，在正式进行隐蔽以前，是必须要组织验收工作的，该验收所涵盖的范围包含地基槽、钢筋工程、防水层等关键部位，只有验收合格以后，才能够进行下道工序，并且还要留存影像资料。

将隐蔽工程验收，详细的验收记录要形成，牵扯着验收的建设方代表，其得去进行签字来确认，对于参与验收的施工方代表来说呐，也同样都要予以签字来确认，涉及验收的监理方代表呀，也全都得作出签字来确认它，像这样的资料呢，会被当作工程档案而长久留存下来，并且是拥有可追溯性的 。

验收资料管理

工程验收之际，有关方面所涉及的资料，务必切实做到全面，且要真实，更要及时。此资料阶段涵盖从开工报告起，直至项目竣验结束，每一道环节都须要形成相应记录。还要着手整理与工程进度同步推进处理资料，以防事后办理的情形出现，避免待事情过后补办时出现此类情况 。

对于负责管理职责所涉验收资料的相关工作，必须指定专人具体去执行，资料员应具备专业知识，同时还要有责任心，要让文件分类清晰，要做好存放有序的处理，电子档案与纸质档案需要同步保存，以免资料丢失。

验收问题处理

验收时发现的问题，要马上着手整改，建设施工单位应制订整改方案，明确整改所需时间及承担责任的人，监理单位要全程跟踪整改过程，以此确保问题彻底解决。

验收时，有存在争议的问题，这种情况可委托第三方检测机构开展鉴定，依据检测所得结果，各方通过协商确定处理方案，重大质量问题要上报给质量监督机构备案。

在工程验收进程的这段期间，您碰到过哪些难以着手处理的问题呀，欢迎于评论区域去分享经验，要是觉得本文对您存有帮助，那就请点赞予以支持并分享给更多有着需求的同行 。