甲方名下私房拆除及修建施工合同条款细则，双方责任义务明确

许多人于签订装修合同时，仅仅将目光聚焦于总价，然而却遗漏了合同之中那些涉及工期的、关乎质量的以及有关款项支付的关键条款，最终结果常常是在施工进程当中与装修公司引发纠纷，既耗费金钱又劳心费神。

明确工程概况与价款

在合同里头，那是一定要清清楚楚地写明白工程项目的具体名称以及所在地点的。就好比说，属于甲方名下的私房进行拆除然后又在原址上修建，这样一来，就对工作所涉及的范围做出了限定，进而能够防止在后期出现因为增加项目而引发的纠纷情况。而工程方面的质量标准，应当明确地去参照国家所颁布的相关规范要求，这可是工程验收以及维护权益的最为根本的实实在在的依据。

正常情况下合同价款一般被约定按单价来进行，完工之后会通过实际的面积去结算，就像每平方米设置为330元这样的情况，这种约定的方式会把总价跟最终的工程量相关联接，这需求双方在施工前施工后针对面积测量的方式达成统一致识，进而避免结算的时候出现扯皮的状况。

甲方准备工作与责任

搞开工之前的时候哟，甲方方面需要将房屋去提前进行清空，把障碍物给移除掉，还要向乙方供给水电之类的施工条件，与此同时呢要把注意事项给说明白，这样的情况才为能够顺利开工奠定了基础，要是准备得不够充足的话就会引发工期出现延误的状况啦。

身为甲方，要去指派一位驻工地的代表，该代表得负责去履行合同当中的条款，还要协调现场保卫、消防以及垃圾清运等方面的工作，而且相关费用是由甲方来进行承担的。这位代表属于沟通枢纽，其是否能够尽责，直接对工程效率产生影响。

乙方施工组织与现场管理

乙方要参与现场交底，依据这个来制定施工方案，还要制定进度计划。与此同时，乙方也应当指派己方驻场代表，该代表负责按照合同要求组织施工，要确保质量、数量以及工期，并且处理施工过程中属于乙方的那些事宜。

乙方得务必遵循施工现场的各项管理规定，对周边建筑、管线以及树木等予以妥善保护。在工程竣工移交之前，乙方承担着对现场所有设施和工程成品的保护责任，而这乃是保障完工成果的关键所在标点符号。

工期约定与顺延条件

若甲方提出要提前竣工，必须经乙方予以同意 ，且要支付因这一要求而产生的赶工措施费用 。工期不是甲方能够单方面去压缩的 ，合理的赶工成本应由甲方来承担 。

由于甲方没有履行约定的责任从而致使工期出现延误，那么工期应当予以顺延。然而要是因为乙方的责任所造成的延误，工期则不会顺延。除此之外，要是因设计变更、停水或者停电等并非乙方的原因以及不可抗力导致停工超过一定的时间，工期同样可以据此相应地顺延。

质量验收标准与程序

以施工图纸、做法说明以及国家相关施工验收规范，作为本工程质量验收的标准。要是甲方要求部分项目达到更高标准，像优良标准这种，那么就得给乙方支付因其增加致使呈现的费用。

关于隐蔽工程以及中间工程，双方应当及时去进行验收，要是甲方没有按时验收，那么乙方能够自行验收并且视作甲方予以认可，要是甲方要求复验而且复验合格，那就需要承担复验费用以及可能出现的工期延误所造成的损失，在工程竣工之后，乙方通知验收，甲方应当及时组织 。

工程款支付与竣工结算

合同生效以后，工程款常常分成多次来予以支付，举例来说，合同生效之时并且乙方进场之后的三日之内，甲方支付总款的百分之三十以此作为首付款，这样的分期支付方式能够对双方履行义务起到约束作用。

尾款通常于竣工结算完毕后的一段时期以内，依循实际施工的面积达成最终的结算。预留一定比例的尾款，是针对工程质量以及后续或许出现的问题的一种有效保障，能够推动乙方对竣工收尾工作予以重视。

在你进行装修的进程当中，你最为关注合同之中的哪一款条文？是有关付款的方式，还是工期的保证情况，或者是质量的验收标准？欢迎于评论区域分享你的见解或者经历，要是觉得这篇文章具备帮助作用，请给予点赞予以支持。